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中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱：中國(guó)房協(xié)）于2025年9月11日～13日在北京舉辦“第十六屆房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇暨中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)成立四十周年慶?；顒?dòng)”。

本屆論壇于9月13日上午開(kāi)設(shè)五場(chǎng)平行專題活動(dòng)，其中“驗(yàn)房工作座談會(huì)”以“驗(yàn)鑒好房子，賦能高品質(zhì)”為主題，聚焦驗(yàn)房行業(yè)在人才培育、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建與信息化建設(shè)中的關(guān)鍵難點(diǎn)堵點(diǎn)，搭建政企學(xué)研多方對(duì)話平臺(tái)。會(huì)議邀請(qǐng)了政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及高等院校等單位代表共同參與，廣泛聽(tīng)取行業(yè)聲音、傳遞企業(yè)政策訴求，凝聚發(fā)展共識(shí)、探索實(shí)踐路徑，推動(dòng)驗(yàn)房行業(yè)健康發(fā)展。

（中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司副總建筑師 魏曦）

座談會(huì)上，中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司副總建筑師魏曦作《驗(yàn)房服務(wù)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展路徑》主題發(fā)言，魏曦表示，驗(yàn)房行業(yè)作為連接地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與消費(fèi)者的重要紐帶，在政策推動(dòng)與市場(chǎng)需求的雙重驅(qū)動(dòng)下迎來(lái)快速發(fā)展，但仍面臨服務(wù)體系不健全、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、技術(shù)支撐不足、服務(wù)模式單一等多重挑戰(zhàn)。

他表示，當(dāng)前驗(yàn)房行業(yè)存在“地域差異、機(jī)構(gòu)混雜、龍頭缺位、價(jià)格分散”等市場(chǎng)特征，同時(shí)也呈現(xiàn)出“紐帶價(jià)值凸顯、政策驅(qū)動(dòng)賦能、需求升級(jí)拉動(dòng)、市場(chǎng)多元拓展”的發(fā)展?jié)摿?。行業(yè)核心問(wèn)題已滲透至基礎(chǔ)支撐、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)模式、服務(wù)能力與技術(shù)應(yīng)用全鏈條，亟需系統(tǒng)性破局。

魏曦提出五大發(fā)展路徑：一是建平臺(tái)，構(gòu)建綜合性服務(wù)平臺(tái)，整合數(shù)據(jù)資產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)鏈資源；二是立標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定與動(dòng)態(tài)更新，加強(qiáng)行業(yè)立法與市場(chǎng)監(jiān)管；三是優(yōu)服務(wù)，建立標(biāo)準(zhǔn)化專業(yè)能力體系，重構(gòu)用戶體驗(yàn)流程；四是強(qiáng)技術(shù)，推廣應(yīng)用智能化設(shè)備、大數(shù)據(jù)、人工智能與數(shù)字孿生等技術(shù)；五是拓模式，推動(dòng)服務(wù)從“單一檢測(cè)”向“全周期、多維度”轉(zhuǎn)型。

他強(qiáng)調(diào)，通過(guò)“建平臺(tái)、立標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)服務(wù)、強(qiáng)技術(shù)、拓模式”協(xié)同發(fā)力，驗(yàn)房行業(yè)不僅可成為保障消費(fèi)者居住權(quán)益的核心環(huán)節(jié)，還可通過(guò)反向約束提升房企建筑質(zhì)量，深度融入房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，最終成長(zhǎng)為兼具商業(yè)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值的成熟服務(wù)領(lǐng)域。