均價11.5萬元/㎡！中海麗澤叁號院最后一批72套房源取證
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進深
李蘭蘭
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2025-09-13 11:40
北京進深 李蘭 9月13日，中?！悵扇栐喝〉妙A售許可證，備案名為中海藏峰佳苑。至此，中海麗澤叁號院全部房源取證完畢。
本次獲批4#住宅樓1層至18層全部住宅，共計72套房源，擬售均價約11.49萬元/㎡。
中海·麗澤叁號院曾于5月20日取得預售許可證，兩張預售證共10棟樓，除4#央景樓王，其余房源均在本批次準售范圍內，面積合計57850.73㎡。
擬售價格在10.21萬-11.42萬元/㎡區(qū)間，貨值總計64.5億元。
麗澤叁號院所在地塊成交于今年1月16日，由中海地產以40.08億元底價摘得，打造為北京第六座藏鋒系。
項目總建筑面積約10.23萬㎡，其中地上建面6.93萬㎡，容積率2.52，規(guī)劃11棟9-18F住宅樓，共計532戶。
樓棟四行四列，梅花樁式排布，其中東排1#、6#、9#為9-11F洋房，其余均為小高層產品，標準層高3.1-3.2米。
東側景觀大門，內接物業(yè)服務樓，延伸至內部千平米下沉廣場。
3#首層架空，做了近500平米兒童主題空間。
戶型方面，面積段涵蓋99/104/107/110/114/139/158㎡多種，戶均面積約129㎡，部分戶型有頂退。
來源：進深
作者：李蘭蘭
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