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深圳美盛梧桐印海戶型曝光！102-187㎡，全屋飄窗環(huán)繞

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 嚴明會 3.4w閱讀 2025-09-16 15:41

粵進深 嚴明會 前不久，位于鹽田的美盛梧桐印海開放了營銷中心。據(jù)悉，項目將首推3號樓，產品涵蓋建面約102-111-127-129-146-187㎡。

戶型圖也已曝光。

其中，建面約102㎡三房兩廳兩衛(wèi)，戶型為長條形，進門就是餐廳，位置不大稍顯擁擠，客廳面積還算寬敞。

建面約111㎡戶型，跟102㎡戶型布局有點像，不同的是其中一個小次臥從入戶門口挪到了主臥旁邊。主臥門正對著公衛(wèi)，部分買家可能會比較介意。

建面約127㎡四房兩廳兩衛(wèi)，開放式橫廳設計，主臥270°轉角無柱，帶有獨立衣帽間&衛(wèi)浴。

建面約129㎡戶型，只做了三房，有點浪費。

建面約146㎡戶型，可視為127㎡戶型的升級放大版。

建面約187㎡五房兩廳三衛(wèi)，雙套房設計，多代際家庭互不打擾，私密平權。

總體來看，戶型中規(guī)中矩，沒有太大亮點。另外每個戶型都是全屋飄窗環(huán)繞，有點湊面積的“嫌疑”。

美盛梧桐印海項目原是沙頭角保稅區(qū)第四生活區(qū)城市更新單元用地，是鹽田首個新規(guī)后建設的樓盤，得房率最高達到111%。

項目占地面積約1.58萬㎡，建筑面積約14.21萬㎡，計容建筑面積約10.44萬㎡，容積率6.54，綠化率40.01%。

共由4棟31-45層高住宅組成，戶數(shù)約857套（普通商品房497套；保障住房360套）。

梯戶比為4梯5戶（低區(qū)）/4梯4戶（高區(qū)），建面約127㎡及以上專梯專戶。

小區(qū)配建幼兒園（約2200㎡）及文體中心（約4600㎡）。

項目開發(fā)商為河南房企美盛集團，其總部位于河南鄭州，于2004年成立，已經深耕地產20余年。

美盛梧桐印海是美盛集團在深圳的第二個項目（第一個是龍崗的美盛嶺尚苑），也是它在鹽田的首個項目。

在前不久的美盛·梧桐印海產品發(fā)布會上，美盛集團總裁徐建民表示，“美盛帶著中原人的質樸、厚重與全部的家當和誠意，跨越一千六百公里，來到深圳、來到鹽田，愿意用最大的善意和努力，與鹽田共成長?！毖哉Z十分真誠。

項目預計將于10月入市。

來源：進深

作者：嚴明會

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