花都一宅地1753元/平成交，將建全自持保障性租賃住房
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進(jìn)深
嚴(yán)明會(huì)
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2025-09-17 10:10
粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 9月17日，花都區(qū)新華路以南、新民路以東CA0811016地塊開拍，被廣州市花都區(qū)睿城投資有限公司以底價(jià)1312萬(wàn)元收入囊中，折合樓面價(jià)1753元/平方米。
該地塊宗地面積3119.36平方米（可建設(shè)用地面積3119.36平方米），計(jì)算容積率建筑面積≤7486平方米，容積率2.4。
值得一提的是，本宗地塊建設(shè)項(xiàng)目為全自持保障性租賃住房（以廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的監(jiān)督管理意見為準(zhǔn)），保障性租賃住房持有年限與土地出讓年限一致。
項(xiàng)目建成后需整體確權(quán)（只辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持保障性租賃住房整體一并辦理。
從區(qū)位看，地塊位于花都區(qū)新華路以南、新民路以東，近地鐵9號(hào)線廣州北站、花城路站。
周邊有雅瑤小學(xué)、雅瑤中學(xué)、廣雅中學(xué)、新華中學(xué)、金城廣場(chǎng)、萬(wàn)民廣場(chǎng)、祈福商業(yè)廣場(chǎng)、花都區(qū)人民醫(yī)院、花都區(qū)婦幼保健院等配套。
此次的拿地主體廣州市花都區(qū)睿城投資有限公司成立于2025-03-11，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，法定代表人、董事長(zhǎng)為徐耀清，經(jīng)理為徐偉彬。
該公司由廣州市花都宏基實(shí)業(yè)有限公司、廣州花都城投住宅建設(shè)有限公司分別持股65%、35%。公司實(shí)控人為廣州市花都區(qū)新華街黨群服務(wù)中心。
來(lái)源：進(jìn)深
作者：嚴(yán)明會(huì)
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