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引言：

五大關(guān)鍵詞構(gòu)建產(chǎn)品體系，三大核心能力支撐戰(zhàn)略布局。10月18日，華潤置地上海2025戰(zhàn)略新品發(fā)布會(huì)圓滿落幕，在這場以“為更好，再啟新”為主題的盛典中，從產(chǎn)品力到服務(wù)力的全方位升級(jí)，從片區(qū)統(tǒng)籌到文化轉(zhuǎn)譯的多維度突破，展現(xiàn)了華潤置地上海在高端住宅市場的全新戰(zhàn)略圖景。

2025年10月18日，華潤置地上海2025戰(zhàn)略新品發(fā)布會(huì)于上海市浦東新區(qū)世博天地盛大舉行并圓滿落幕。

華潤置地華東大區(qū)總經(jīng)理王昕軼，華潤置地上海公司總經(jīng)理婁山杰，華潤萬象生活商業(yè)華東大區(qū)總經(jīng)理趙鵬，華潤置地華東大區(qū)副總經(jīng)理王爽，華潤置地產(chǎn)品管理部總建筑師袁怡、華潤置地公共事業(yè)部副總經(jīng)理程向雷等華潤置地華東大區(qū)及上海公司的各位領(lǐng)導(dǎo)集聚盛會(huì)，此外，南房集團(tuán)黨委書記、董事長暴智浩、總經(jīng)理洪莉等領(lǐng)導(dǎo)也應(yīng)邀出席；同時(shí)這次盛會(huì)還邀請到華潤置地和他的品牌摯友們，上下品牌CEO劉微粒，易居聯(lián)合創(chuàng)始人、寶庫文化榮譽(yù)董事朱旭東，翊象創(chuàng)始人徐睿紳，GOA大象上海辦公室總裁劉綱，致逸創(chuàng)始人余泊等嘉賓，與黨媒央媒以及上海主流媒體齊聚一堂，共話城市未來。

33年共鳴，于時(shí)間敘事中見證品牌深耕

時(shí)間的刻度，丈量著城市發(fā)展的年輪，也記錄著華潤置地上海與城市共進(jìn)的足跡。三十三載光陰流轉(zhuǎn)，品牌始終與上海同頻共振，在每一個(gè)時(shí)代節(jié)點(diǎn)上，以遠(yuǎn)見回應(yīng)城市期待，以作品參與城市敘事。

從1992年落子陸家嘴，以華潤時(shí)代廣場啟幕浦東開發(fā)新篇；到深耕"一江一河"戰(zhàn)略，以蘇河灣中心、陸家嘴濱江中心等項(xiàng)目參與城市重要區(qū)域建設(shè)；再到如今布局后灘板塊，以前瞻視野打造澐啟濱江等標(biāo)桿作品——華潤置地上海的每一步都呼應(yīng)著城市發(fā)展的節(jié)拍。如果說過去的33年是華潤置地上海與上海相識(shí)相知的過程，那么今天的發(fā)布會(huì)，則標(biāo)志著城市與品牌進(jìn)入深度共鳴的新階段。

正如華潤置地上海公司總經(jīng)理婁山杰開場致辭所言："時(shí)間的刻度，丈量著城市發(fā)展的年輪，也記錄著華潤置地上海上海與城市共進(jìn)的足跡。三十三載光陰流轉(zhuǎn)，品牌始終與上海同頻共振，在每一個(gè)時(shí)代節(jié)點(diǎn)上，以遠(yuǎn)見回應(yīng)城市期待，以作品參與城市敘事。"

為更好的上海，詮釋當(dāng)代頂豪新語

在上海邁向卓越全球城市的進(jìn)程中，華潤置地上海始終以"城市共建者"的自覺，將建筑視為與時(shí)代對話的媒介。

33年來，華潤置地上海以一套完整的"豪宅產(chǎn)品力體系"，重新定義了高端人居的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。在本次發(fā)布會(huì)上，華潤置地產(chǎn)品管理部總建筑師袁怡通過系統(tǒng)性的產(chǎn)品解析，首次完整闡述了以"先鋒、海派、傳承、文化、高定"五大核心關(guān)鍵詞構(gòu)建的產(chǎn)品價(jià)值體系。

袁怡總建筑師在演講中指出，這五大價(jià)值維度不僅是華潤置地上海對頂豪產(chǎn)品的理解，更是對當(dāng)代高端生活方式的系統(tǒng)回應(yīng)。先鋒體現(xiàn)為對城市發(fā)展脈絡(luò)的前瞻把握，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與城市未來的深度契合；海派展現(xiàn)在地文化的現(xiàn)代表達(dá)，用現(xiàn)代建筑語言轉(zhuǎn)譯東方意境；傳承彰顯歷久彌新的匠心精神，訴說著對永恒的追求；文化代表著深刻的地域洞察，讓每個(gè)項(xiàng)目都能與所在區(qū)域產(chǎn)生精神共鳴；高定則是對個(gè)性化生活方式的極致尊重。

這套完整的豪宅產(chǎn)品力體系，不僅展現(xiàn)了華潤置地上海深耕高端住宅市場的深厚積淀，更標(biāo)志著其從"空間建造者"向"生活方式定義者"的戰(zhàn)略升級(jí)。每一個(gè)關(guān)鍵詞背后，都是對產(chǎn)品力的深度打磨，對城市精神的深刻理解，以及對高端客群需求的精準(zhǔn)把握。

01 先鋒：遠(yuǎn)見城市未來，重塑板塊價(jià)值格局

當(dāng)行業(yè)仍在討論區(qū)位價(jià)值時(shí)，華潤置地上海已將“先鋒”定義為一種預(yù)見并塑造未來的能力。這不僅是對城市發(fā)展脈絡(luò)的精準(zhǔn)把握，更是通過創(chuàng)新開發(fā)模式，系統(tǒng)性提升區(qū)域能級(jí)的實(shí)踐。

其中寶山南大片區(qū)的中環(huán)置地中心以百萬方TOD綜合體重塑北上海價(jià)值；浦東后灘的澐啟濱江以"江域匯流"理念打造"全息生境旗艦社區(qū)"。

02 海派：轉(zhuǎn)譯城市精神，續(xù)寫當(dāng)代建筑詩篇

“海派”于華潤置地而言，并非風(fēng)格復(fù)刻，而是一場持續(xù)的文化轉(zhuǎn)譯——讓傳統(tǒng)在當(dāng)代語境中重獲新生，讓東西方美學(xué)在空間中深度對話。

外灘瑞府通過“垂直敘事”手法，將石庫門符號(hào)與現(xiàn)代“冠冕”造型巧妙融合，完成從歷史到未來的精神傳遞。

翡雲(yún)悅府則以極簡骨架承載東方意境，在金屬格柵與玻璃幕墻的交融中，實(shí)現(xiàn)“東方留白哲學(xué)×西方建構(gòu)理性”的美學(xué)突破。

03 傳承：以匠心致永恒，構(gòu)筑時(shí)代文化資產(chǎn)

在效率至上的時(shí)代，華潤置地選擇成為“時(shí)間的守護(hù)者”，以匠心精神完成與文明的深度對話。這不僅是對營造技藝的極致追求，更是對永恒美學(xué)的執(zhí)著堅(jiān)守。

士林潤園的"元寶縫"工藝歷經(jīng)兩月打磨，水刷石墻面七道工序精研。

外灘瑞府的伊朗白玉背景墻堅(jiān)持整石切割，以超常投入追求永恒之美。

04 文化：深研地域特質(zhì)，實(shí)現(xiàn)精神共鳴

華潤置地深信，真正的文化力在于深度洞察地域特質(zhì)，并以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)語言實(shí)現(xiàn)精神共鳴。這要求不僅理解城市的過去，更要讀懂它的現(xiàn)在與未來。

翡雲(yún)悅府以現(xiàn)代語言呼應(yīng)開放氣質(zhì)；澐啟濱江在全球語境下詮釋濱水文化；外灘瑞府通過垂直敘事融合歷史與現(xiàn)代，讓文化在當(dāng)代煥發(fā)新生。

05高定：升維定制邏輯，創(chuàng)見個(gè)性生活場域

華潤置地將“高定”升維為一場關(guān)于生活方式的深度共創(chuàng)——從“為人造房”到“為人創(chuàng)生活”。這不僅是材質(zhì)的臻選，更是對個(gè)性化生活方式的極致尊重與賦能。

翡雲(yún)悅府以"先懂人，后造空間"為理念，通過全屋MAX級(jí)收納系統(tǒng)、個(gè)性化功能空間規(guī)劃，為每個(gè)家庭提供定制級(jí)解決方案。

·女王系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)"洗漱-化妝-更衣"10分鐘高效閉環(huán)

·約5.45米層高地下室提供藏酒窖、藝術(shù)展廳、親子互動(dòng)區(qū)等多元可能

正如翊象創(chuàng)始人徐睿紳在《設(shè)計(jì)共生·空間啟新》演講中所闡釋的，高定的本質(zhì)在于讓設(shè)計(jì)成為連接空間與生活的紐帶，通過"包容性、在地性、細(xì)節(jié)性"，實(shí)現(xiàn)建筑與居者個(gè)性的深度契合。

禮·仕至臻，以豪宅服務(wù)力重新定義體驗(yàn)

在本次發(fā)布會(huì)的服務(wù)力發(fā)布環(huán)節(jié)，華潤萬象生活物業(yè)航道基礎(chǔ)服務(wù)部副總經(jīng)理劉宏先生，帶來《華潤置地上海禮·仕服務(wù)力深度解析》。這套基于全球頂奢生活方式打造的服務(wù)體系，以高效、私密、專屬、雅致的4S理念為核心，將769項(xiàng)嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)融入日常服務(wù)的每個(gè)細(xì)節(jié)。

"禮·仕"服務(wù)體系構(gòu)建了四個(gè)一級(jí)場景、十三個(gè)二級(jí)場景、四十六個(gè)三級(jí)場景的完整服務(wù)圖譜，從"禮仕·恒護(hù)"的7x24小時(shí)全時(shí)守護(hù)，到"禮仕·宜居"的私邸家政、家電保養(yǎng)等主動(dòng)服務(wù)，再到"禮仕·友鄰"的專屬社群運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)了從基礎(chǔ)服務(wù)到精神共鳴的全維度覆蓋。

這套服務(wù)體系的發(fā)布，標(biāo)志著華潤置地上海完成了從"空間建造者"到"生活方式運(yùn)營者"的價(jià)值升級(jí)，為高端業(yè)主打造了一個(gè)涵蓋生活服務(wù)、圈層社交、資產(chǎn)托管的完整生態(tài)體系。

向城市發(fā)起叩問，以更好作答回響

在設(shè)計(jì)大咖與文化大家聯(lián)袂呈現(xiàn)的宣傳片《叩問回響》中，一場關(guān)于建筑本質(zhì)與城市未來的深度思辨徐徐展開。影片通過行業(yè)權(quán)威的多元視角，將設(shè)計(jì)提升至哲學(xué)思辨的層面，這不僅是對空間營造的探討，更是對時(shí)代精神的深刻回應(yīng)。

在這場思想的激蕩中，華潤置地上海以五大核心價(jià)值構(gòu)建起完整的回應(yīng)體系。先鋒以遠(yuǎn)見回應(yīng)變革，在片區(qū)統(tǒng)籌中重塑城市格局；海派以包容對話世界，在傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合中續(xù)寫建筑詩篇；傳承以匠心連接古今，讓技藝在時(shí)光淬煉中煥發(fā)新生；文化以洞察共鳴在地，實(shí)現(xiàn)建筑與城市精神的深度對話；高定以品質(zhì)定制生活，為每個(gè)家庭創(chuàng)造獨(dú)特的生活場域。五大價(jià)值維度相互呼應(yīng)，形成具有前瞻性的產(chǎn)品哲學(xué)，為行業(yè)發(fā)展開辟新的思考路徑。

澐境會(huì)客廳啟幕：實(shí)景詮釋未來濱水生活

從1992年落子浦東，到如今戰(zhàn)略布局橫跨黃浦江兩岸，華潤置地上海始終秉持"為更好，再啟新"的信念，與上海共成長。在未來，華潤置地將繼續(xù)以五大價(jià)值維度為指引，以片區(qū)統(tǒng)籌力、文化轉(zhuǎn)譯力、人性洞察力為核心能力，在這座卓越的全球城市中，持續(xù)書寫關(guān)于美好生活的精彩篇章。

最后，本次華潤置地上海2025戰(zhàn)略新品發(fā)布會(huì)，在各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、媒體朋友的共同見證下圓滿完成。作為華潤置地豪宅產(chǎn)品力的集大成者澐啟濱江以其對五大價(jià)值維度的完美詮釋，未來必將成為上海下一個(gè)時(shí)代的標(biāo)桿作品。

"澐啟濱江·澐境會(huì)客廳BUND SPACE"即將盛大開發(fā)