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一場(chǎng)產(chǎn)品說明會(huì)，一次關(guān)于未來生活的深度解讀

2025年10月17日，上海外灘W酒店2F星光熠熠，「自有來意」中建東孚中環(huán)麓島產(chǎn)品說明會(huì)暨好房子Joylife發(fā)布盛典，在此隆重啟幕?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)匯聚百余家行業(yè)精英、媒體代表，和眾多準(zhǔn)業(yè)主朋友們，共同見證這一城市高端人居項(xiàng)目的全新亮相。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，上海南大開發(fā)建設(shè)有限公司黨委委員、副總經(jīng)理喻巍，系統(tǒng)的闡述了南大智慧城的規(guī)劃理念與發(fā)展藍(lán)圖，提出了“科學(xué)的規(guī)劃，是讓城市秩序與自然呼吸同頻”這一核心理念，通過將人與城市、自然進(jìn)行統(tǒng)一考量與融合，打造南大這個(gè)共生共榮的未來城市范本，繪就一幅宜居、可持續(xù)的偉大板塊宏偉圖景。

隨后，瀾道設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)總裁孟令君，從自然與空間的角度中，解讀景觀如何與人居深度聯(lián)結(jié)，他提到“我們不是在建造公園，而是在自然里，為生活預(yù)留生長(zhǎng)的空間”，依托這一理念，項(xiàng)目在社區(qū)打造上并非是將綠化景觀生硬植入，而是以自然為基底，為人與人的互動(dòng)和社區(qū)生活的生長(zhǎng)預(yù)留出充滿可能的彈性空間，旨在打造一個(gè)能促進(jìn)人際互動(dòng)、承載多元生活場(chǎng)景的社區(qū)活動(dòng)生態(tài)空間。

gad高級(jí)合伙人吳軒從建筑視角出發(fā)，探討空間形態(tài)與自然融合的可能，他提到“懂生活的建筑設(shè)計(jì)，是讓自然成為空間里不言而喻的主角”，通過巧妙的空間布局、材質(zhì)選擇和動(dòng)線設(shè)計(jì)，將陽光、綠意與四季引入室內(nèi)，讓居住者能深度感知自然的韻律，從而實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的共生共融。

居住研究專家、百萬冊(cè)暢銷書作家、建筑師逯薇，從“生活主義”視角，分享了“好的設(shè)計(jì)，不是張揚(yáng)的表達(dá)，是克制的守護(hù)”，并通過動(dòng)畫和視頻對(duì)比詮釋了中環(huán)麓島的未來生活場(chǎng)景與背后的生活哲思，

在充滿現(xiàn)代藝術(shù)感的氛圍中，中建東孚正式揭曉了中環(huán)麓島的產(chǎn)品價(jià)值內(nèi)核與好房子Joylife體系的生活變革愿景。這不僅是項(xiàng)目產(chǎn)品的呈現(xiàn)，更展示了一種與自然共生、與時(shí)代共鳴的生活哲學(xué)，標(biāo)志著中建東孚在人居領(lǐng)域探索的新一次飛躍。

南大智慧城：中環(huán)熱土，悅享完善城市配套

立體交通，執(zhí)掌全城脈絡(luò)
項(xiàng)目坐擁中環(huán)、軌交與高速構(gòu)成的立體路網(wǎng)，迅捷連通全城。地鐵15號(hào)線（“換乘之王”）南大路站舉步即達(dá)，一線串聯(lián)9條地鐵脈絡(luò)，約30分鐘直達(dá)靜安寺、徐家匯，約40分鐘速抵陸家嘴。自駕方面，中環(huán)、滬嘉高速近在咫尺，滬嘉高速抬升工程已于8月30日啟動(dòng)，未來經(jīng)由祁連山路匝道，可快速接入中環(huán)，30分鐘內(nèi)輕松抵達(dá)上海多個(gè)核心商圈。

優(yōu)教環(huán)伺，書香浸潤成長(zhǎng)
項(xiàng)目周邊教育資源豐沛，匯聚了從幼兒園到中學(xué)的眾多優(yōu)質(zhì)學(xué)府，真正實(shí)現(xiàn)了家門口的“一站式”優(yōu)質(zhì)教育。

雙TOD繁華，盛景即刻兌現(xiàn)
商業(yè)能級(jí)卓越，北側(cè)在建的華潤萬象匯與項(xiàng)目自身規(guī)劃商業(yè)，共同構(gòu)筑約22萬方“雙TOD”繁華矩陣。約800米內(nèi)，樓下商業(yè)即觸可達(dá)，更近享山姆會(huì)員店等成熟配套，日常生活與品質(zhì)消費(fèi)皆同步滿足。

城市自然交響曲：中環(huán)麓島的產(chǎn)品價(jià)值藍(lán)圖

以PARK-TOD為核心，締造公園城市生活想象

中建東孚秉持PARK-TOD公園城市核心理念，構(gòu)建出生態(tài)與生活交融的社區(qū)形態(tài)，重新詮釋了自然與城市的共生關(guān)系。

消融邊界：與自然共處的城市進(jìn)化

城市進(jìn)化的終極意義，并不是征服自然，而是與自然和諧共處。中環(huán)麓島，享受約14萬方公園綠洲，比鄰走馬塘公園，未來將依托豐富的生態(tài)資源，打造六大主題景觀，使溪水與公園相互呼應(yīng)，形成獨(dú)特的“T字型”公園結(jié)構(gòu)。以“消融邊界”為核心，將城市生活與綠意生態(tài)無界鏈接，隨時(shí)感受自然的浸潤。

中環(huán)麓島將打造約1.5公里生息街道，重塑街區(qū)的形態(tài)與溫度。從激發(fā)活力的網(wǎng)紅市集與文化沙龍，到體貼入微的鄰里服務(wù)與銀齡樂活空間，完美串聯(lián)商業(yè)、公園與居住功能，為公園城市生活提供了完美解答。

全球靈感鑄就：建筑美學(xué)與藝術(shù)的融合

在建筑設(shè)計(jì)上，中環(huán)麓島的“流體琴鍵式立面”，靈感源自邁阿密豪宅888 Brickell，通過強(qiáng)烈的豎向線條與鋁板玻璃材質(zhì)，重新定義了建筑的視覺界限。靈感塔冠設(shè)計(jì)融合了弧形玻璃與超大窗墻比的設(shè)計(jì)，全景式俯瞰公園。同時(shí)，采用大窗墻比設(shè)計(jì)，南向立面金屬與玻璃占比在90%以上（陽臺(tái)除外），將現(xiàn)代工藝美學(xué)演繹得淋漓盡致。

多元生活場(chǎng)域：從無風(fēng)雨歸家連廊到森系會(huì)所的全維尊享

中環(huán)罕見打造「全域風(fēng)雨連廊」，無縫串聯(lián)大堂、園林、單元入口與架空層。它不止于連接，更以全時(shí)守護(hù)，打造一條風(fēng)雨無阻的歸家動(dòng)線，讓尊崇體驗(yàn)，始于足下。

通過將“雙下沉式庭院”與天光地庫相連，構(gòu)建出地下、地面、空中三層立體觀景視野，將自然盛景盡收眼底。同時(shí)引入充沛陽光與清新氣流，讓每一次歸家，都成為一場(chǎng)穿越光明的詩意旅程。

開創(chuàng)性“社區(qū)陽臺(tái)”設(shè)計(jì)，通過抬高式設(shè)計(jì)打造了天際花園、城際吧臺(tái)、藝術(shù)旋轉(zhuǎn)樓梯等，構(gòu)筑立體生活場(chǎng)景；釋放公園的藝術(shù)時(shí)刻，讓每一段午后都充滿詩意。

中環(huán)麓島還定制了森系水院會(huì)所，約1800㎡公園會(huì)所與約4800㎡水院相映成趣，融匯泳池、健身房、瑜伽室、壁球館等活力場(chǎng)域，以及女王SPA館、中醫(yī)理療館等靜養(yǎng)空間，構(gòu)筑滿足全齡需求的多元奢享空間。

創(chuàng)新三陽臺(tái)戶型：將自然與儀式感搬入家中

在戶型設(shè)計(jì)上，中環(huán)麓島以建筑面積約108-188㎡公園奢宅，帶來創(chuàng)新定制三陽臺(tái)設(shè)計(jì)，不僅擁有約90%以上的超高實(shí)得率，更充分納陽光入室，領(lǐng)創(chuàng)生活新想象。作為南大板塊罕見的“三陽臺(tái)”戶型，項(xiàng)目在尺度、功能與動(dòng)線上實(shí)現(xiàn)了三維合一的超感體驗(yàn)。

好房子Joylife體系：為人居價(jià)值注入全新內(nèi)核

超越標(biāo)準(zhǔn)：以系統(tǒng)化體系定義新時(shí)代好房子

好房子Joylife體系作為中建東孚的重要產(chǎn)品內(nèi)核，通過四大維度系統(tǒng)化提升居住品質(zhì)。Joylife價(jià)值體系以101項(xiàng)基礎(chǔ)項(xiàng)全部滿足為核心，筑牢項(xiàng)目品質(zhì)；在71項(xiàng)選擇項(xiàng)中精準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)59項(xiàng)，顯著升級(jí)居住舒適度與功能完善度；27項(xiàng)特色項(xiàng)則凸顯了中環(huán)麓島的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)與創(chuàng)新魅力。

這一體系將中建“好房子”營造標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為實(shí)際的居住價(jià)值，譜寫屬于中環(huán)麓島的基因密碼，讓“好房子”精神在細(xì)節(jié)中得到生動(dòng)詮釋。

在自然與城市的交響中，中環(huán)麓島以大國央企的雄厚實(shí)力、南大智慧城的澎湃動(dòng)能、PARK-TOD的先進(jìn)模式與大師團(tuán)隊(duì)的匠心設(shè)計(jì)，立于城市進(jìn)化的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，必將成為中環(huán)區(qū)域乃至上海的全新標(biāo)桿之作。

好房子Joylife體系，則以科技、健康、智慧與空間為支柱，為人居生活注入了可持續(xù)的活力與溫度，讓“自有來意”的生活哲學(xué)照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，讓每一次歸家都成為心向自然的詩意棲居。