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中企三林濱江全新項(xiàng)目案名官宣：佰雋廷

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 2.9w閱讀 2025-10-28 15:27

上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 10月28日，中企三林濱江全新項(xiàng)目案名已出爐，命名為佰雋廷。

綜合目前流出的信息，后續(xù)推出的地塊大概率為早前公示的07-02與07-05地塊。

其中，07-02地塊規(guī)劃建設(shè)13棟9-13層小高層及1棟6層多層，預(yù)計(jì)可售房源約450套。主力戶型面積涵蓋100㎡、120㎡、130㎡及150㎡，同時(shí)規(guī)劃有約2500㎡會(huì)所與1500㎡架空層。

07-05地塊的用地性質(zhì)已從Rr3純住宅調(diào)整為Rr3+Rr4混合用地，要求Rr4租賃住宅占比≥70%，可售商品房占比≤30%。根據(jù)方案，該地塊將建設(shè)5棟8-18F租賃房、4棟8-10F商品房及相關(guān)配套，僅約160套可售房源，且位于小區(qū)南側(cè)。

其地上總建面約6.8萬(wàn)㎡，其中商品房計(jì)容面積≤1.8萬(wàn)㎡，保障性租賃住房≥4.6萬(wàn)㎡，商品房占比低于保租房。

兩地塊均緊鄰8號(hào)線及在建19號(hào)線凌兆新村站，周邊的中企云萃森林項(xiàng)目已處于尾盤階段。此外，最新規(guī)劃明確，07-08地塊也由“商住混合”徹底調(diào)整為“Rr4租賃+商業(yè)”用地，不再包含商品房。

來(lái)源：進(jìn)深

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