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德商產(chǎn)投服務(wù)擬5164萬元收購(gòu)1512個(gè)停車位，抵銷應(yīng)收款項(xiàng)

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 吳文婷 9.5w閱讀 2023-12-26 21:29

??樂居財(cái)經(jīng) 吳文婷 12月26日，德商產(chǎn)投服務(wù)發(fā)布公告稱，于2023年12月22日(交易時(shí)段后)，公司的全資附屬公司成都德商產(chǎn)投物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“成都德商”）與各債務(wù)人及賣方訂立債務(wù)清償協(xié)議。

??據(jù)此，成都德商同意收購(gòu)，而賣方同意出售清償物業(yè)（1512個(gè)停車位），總代價(jià)為人民幣51,640,000元，應(yīng)按等額基準(zhǔn)抵銷應(yīng)收款項(xiàng)。

??據(jù)悉，集團(tuán)是一家綜合物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，為中高端住宅物業(yè)、商業(yè) 物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

??而成都德商(于成立時(shí)前稱為成都德商投資管理有限公司)，于2010年3月12日成立，為公司間接全資附屬公司。成都德商主要從事(其中包括) 物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)咨詢及信息諮詢服務(wù)。

??德商產(chǎn)投服務(wù)表示，于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，集團(tuán)將制定切實(shí)有效的銷售策略及銷售計(jì)劃，并透過團(tuán)隊(duì)及現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)部門的銷售渠道進(jìn)行清償物業(yè)的銷售從而產(chǎn)生現(xiàn)金收益。

??訂立債務(wù)清償協(xié)議可令成都德商收回應(yīng)收款項(xiàng)，而該清償物業(yè)由獨(dú)立估值師估值，估值金額為人民幣137,259,000元，高于債務(wù)清償協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)清償金額人民幣 51,640,000元。債務(wù)清償協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行之交易可令集團(tuán)日后出售清償物業(yè)，從而為集團(tuán)帶來現(xiàn)金流量。這有利于化解集團(tuán)應(yīng)收款項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并符合股東利益。

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