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中國國貿(mào)2023年寫字樓收入占四成，平均出租率同比降0.4%丨年報拆解

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 8.6w閱讀 2024-03-29 14:34

樂居財經(jīng) 張林霞 3月28日，中國國貿(mào)(600007)發(fā)布2023年年度報告。

報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入39.5億元，比上年增加5.1億元或14.9%；成本費用19.1億元，比上年增加1.7億元或10.0%；實現(xiàn)利潤總額16.8億元，比上年增加1.9億元或12.5%；扣除非經(jīng)常性損益后，實現(xiàn)利潤總額16.7億元，比上年同期增加3.2億元或23.6%。

從收入構(gòu)成項目來看，2023年公司寫字樓收入15.61億元，占公司主營業(yè)務(wù)收入的39.47%；商城收入12.75億元，占公司主營業(yè)務(wù)收入的32.25%；公寓收入1.83億元，占公司主營業(yè)務(wù)收入的4.64%；酒店收入5.69億元，占公司主營業(yè)務(wù)收入的14.39%；其他收入3.65億元，占公司主營業(yè)務(wù)收入的9.25%。

值得注意的是，收入最高的寫字樓，2023年平均出租率為5.9%，同比下降0.4%。

對此，中國國貿(mào)表示，2024年，受全球經(jīng)濟下行、國際地緣政治局勢不確定性和國內(nèi)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型周期的影響，預計北京寫字樓市場的需求仍顯疲弱，新增需求不足。盡管24年新增供應(yīng)量有所減少，但甲級寫字樓租金水平仍有進一步下降的可能，且出租率將在23年末較高空置率的基礎(chǔ)上，持續(xù)承壓。

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