国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂居財經(jīng) 范慧茹

4年時間，職場上的起起伏伏，讓毛逸稍顯青澀的臉龐，多了幾分成熟與穩(wěn)重。但是和傳統(tǒng)印象中，國資物企“一把手”的中年形象相比，毛逸應該算得上是年輕有為。

一副黑色半框眼鏡下，清秀俊朗的面孔，充滿著陽光和朝氣，這位約80后模樣的毛逸，已是國資物企瑞景城市服務的董事長。

他在瑞景城市服務公司年度大會上的席位，也從最邊上，挪到了中心位置。正如他身份的轉(zhuǎn)變，從4年前的副總經(jīng)理到現(xiàn)在的董事長。

和身份一同轉(zhuǎn)變的，還有他身上挑的擔子?！澳繕?024年完成上市”，眼下，2024年即將過半，留給毛逸的時間或許不多了。

近期，有市場消息，瑞景城市服務擬赴港IPO。而得以佐證的信息則是，瑞景城市服務在去年7月底，就H股上市相關的主要中介團隊的招標，已公示預中標人，包括保薦人、公司境內(nèi)、公司境外律師、會計師等。

其中，瑞景城市服務H股IPO保薦人兼主承銷商預中標人為農(nóng)銀國際融資有限公司；IPO申報會計師預中標人為，安永華明會計師事務所(特殊普通合伙)。

至此，又一家擬赴港IPO的物企浮出水面。而沒有太多意外，在國進民退的IPO市場風向中，此次擬赴港IPO的物企——瑞景城市服務，依舊有國資“撐腰”。

穿透瑞景城市服務股權架構，其背后的實控人便是無錫市國資委。從最終受益股份來看，無錫市國資委間接持有73.26%股份，財政部間接持有9.33%股份。

目前，瑞景城市服務由無錫市太湖新城發(fā)展集團有限公司（簡稱“太湖新城集團”）直接或間接全資持有。

資料顯示，太湖新城集團系無錫市國資委下屬八大企業(yè)集團之一，承擔太湖新城中心區(qū)內(nèi)的道路、環(huán)境、公共工程等基礎設施和土地等資源進行建設和開發(fā)經(jīng)營，是太湖新城投融資、建設、管理及其他有關產(chǎn)業(yè)投資經(jīng)營管理的主體。

瑞景城市服務的母公司出身，也決定了其“城市大管家”定位目標。即，主要提供城市公共物業(yè)服務、市政工程及園林生態(tài)服務、資源再生及水生態(tài)治理、城市環(huán)境衛(wèi)生服務，及城市公共服務整體解決方案。

瑞景城市服務在去年的IPO相關采購項目招標公告中曾直言，按“城市公共服務商”為發(fā)展定位，以“城市大管家”為上市目標，優(yōu)化主營支柱體系一體化協(xié)同管理為發(fā)展方向，創(chuàng)新“城市物業(yè)”模式。

因還未正式遞交IPO，瑞景城市服務的盈利能力暫不得而知，不過其規(guī)模在去年底的官微宣傳稿中有所透露，“服務的項目數(shù)逾百，總管理面積超過5000萬平方米。”

5000萬平方米的管理規(guī)模，在上市物企中處于腰部位置。不過，這個總管理面積的統(tǒng)計口徑，是當前總在管面積數(shù)，還是過往總管理面積數(shù)，還有待考證。

在房地產(chǎn)開發(fā)式微的當下，物企們紛紛涌向非住領域，而國資物企以其天然的出身優(yōu)勢，入局城市服務，似乎是水到渠成的事。但城市服務故事并不好講，就瑞景城市服務而言，其區(qū)域性地方國資特色，也決定了其面臨著較大的外拓挑戰(zhàn)，走出無錫，分羹其他地方城市服務并非易事。

事實上，在籌備上市的近兩年時間里，瑞景城市服務正經(jīng)歷著頻繁的高管變陣。以董事長為例，根據(jù)工商變更信息顯示，從2022年1月30日-2024年2月22日，瑞景城市服務經(jīng)歷了3任董事長。

2022年1月30日，瑞景城市服務董事長由張軍偉變更為吉佳宇；2024年2月22日，董事長由吉佳宇變更為現(xiàn)在的毛逸。

一把手頻繁換防之下，瑞景城市服務能否按照預期完成上市，似乎還要打上一個問號。

根據(jù)瑞景城市服務去年6月份的招標信息，其擬于2024首季度向香港聯(lián)合交易所遞交A1申請，目標2024年完成上市。眼下還未正式遞表的瑞景城市服務，僅剩下6個月的時間。而目前處于遞表中的國資物企，等待聆訊的時間均超過了6個月。

5月17日，隨著國資物企泓盈城市服務的上市，處于遞表中的物企僅剩深業(yè)物業(yè)和經(jīng)發(fā)物業(yè)。兩物企均是國資物企，其中深業(yè)物業(yè)從首次遞表至今已經(jīng)有15個月的時間 ，而經(jīng)發(fā)物業(yè)也有8個多月的時間了。