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南都物業(yè)2024年凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)同比減少87.89%到91.93%

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 10.8w閱讀 2025-01-16 20:35

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 1月16日，南都物業(yè)(SH603506)公告，公司預(yù)計(jì)2024年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)1500萬(wàn)元到2250萬(wàn)元，同比減少91.93%到87.89%；歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)3500萬(wàn)元到5200萬(wàn)元，同比減少50.14%到25.93%。

南都物業(yè)表示，本期業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因：公司對(duì)安邦護(hù)衛(wèi)集團(tuán)股份有限公司的股權(quán)投資采用公允價(jià)值計(jì)量，其股價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致公司持有的其他非流動(dòng)金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)較大，本期確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益-5306.45萬(wàn)元，減少公司當(dāng)期凈利潤(rùn)3979.84萬(wàn)元，而2023年度確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益1.17億元，增加公司2023年度凈利潤(rùn)8793.73萬(wàn)元，即因該事項(xiàng)導(dǎo)致公司2024年度歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)同比下降1.28億元。

公司經(jīng)對(duì)上海采林物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采林物業(yè)”）和浙江中大普惠物業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“普惠物業(yè)”）歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)結(jié)合未來(lái)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析預(yù)測(cè)后，判斷收購(gòu)采林物業(yè)和普惠物業(yè)股權(quán)形成的商譽(yù)存在減值風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)初步測(cè)算，本期擬計(jì)提商譽(yù)減值準(zhǔn)備約2000萬(wàn)元。此外，受整體宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，公司加大在管項(xiàng)目品質(zhì)投入，對(duì)毛利水平造成一定影響，致公司2024年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)有所下降。

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