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南都物業(yè)2024年凈利潤預計同比減少87.89%到91.93%

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 劉治穎 10.8w閱讀 2025-01-16 20:35

樂居財經(jīng) 劉治穎 1月16日，南都物業(yè)(SH603506)公告，公司預計2024年年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤1500萬元到2250萬元，同比減少91.93%到87.89%；歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤3500萬元到5200萬元，同比減少50.14%到25.93%。

南都物業(yè)表示，本期業(yè)績變動的主要原因：公司對安邦護衛(wèi)集團股份有限公司的股權投資采用公允價值計量，其股價波動導致公司持有的其他非流動金融資產(chǎn)公允價值變動較大，本期確認公允價值變動損益-5306.45萬元，減少公司當期凈利潤3979.84萬元，而2023年度確認公允價值變動損益1.17億元，增加公司2023年度凈利潤8793.73萬元，即因該事項導致公司2024年度歸屬于母公司所有者的凈利潤同比下降1.28億元。

公司經(jīng)對上海采林物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“采林物業(yè)”）和浙江中大普惠物業(yè)有限公司（以下簡稱“普惠物業(yè)”）歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)結合未來經(jīng)營業(yè)績分析預測后，判斷收購采林物業(yè)和普惠物業(yè)股權形成的商譽存在減值風險。根據(jù)初步測算，本期擬計提商譽減值準備約2000萬元。此外，受整體宏觀經(jīng)濟環(huán)境影響，為應對市場競爭，公司加大在管項目品質投入，對毛利水平造成一定影響，致公司2024年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤有所下降。

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