容積率3.95%！金茂璞元或將賣17萬+/㎡
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樂居財經(jīng)
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2025-05-08 10:53
上海進深 張林霞 10號線郵電新村站，上海2025年首個地王“瑞虹地王”——金茂璞元，預計推售建面約120-140-180-200-250㎡3-5房，裝標4000元/㎡，預計6月開放示范區(qū)/樣板間，7月首開。
根據(jù)項目規(guī)劃設計方案，項目擬建5棟24-31層高層住宅。戶型建筑面積約120-250㎡，包括120㎡約250套，155-180㎡約200套，200㎡以上約50套。
項目樓板價117474元/㎡，項目的價格預計達到17萬+元/㎡，
裝修標準不小于4000元/㎡。該塊地有著40%的中小套限制。
項目住宅容積率為3.95%，相對較高，部分樓棟可能存在樓間距較密的情況，導致采光相對較差，影響居住舒適度。
戶型圖
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