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溢價(jià)率55.91%！金茂集團(tuán)11.57億元競(jìng)得杭州拱墅一地塊

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 張林霞 10.0w閱讀 2025-06-27 16:14

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 6月27日，杭州拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元核心地塊（杭政儲(chǔ)出[2025]80號(hào)）成功出讓。該地塊是運(yùn)河灣西岸的純住宅用地，容積率1.4，引多家知名房企參與角逐。

經(jīng)過(guò)66輪激烈競(jìng)價(jià)，金茂集團(tuán)以11.5726億元競(jìng)得，溢價(jià)率55.91%，樓面價(jià)4.124萬(wàn)元/平方米，成為大運(yùn)河新城板塊新晉“地王”。

該地塊地處大城北核心示范區(qū)，靠近規(guī)劃中的地鐵14號(hào)線，2公里內(nèi)有已建成的地鐵10號(hào)線祥園路站、4號(hào)線儲(chǔ)運(yùn)路站和5號(hào)線大運(yùn)河站。地塊緊鄰祥園路，周邊留石快速路、上塘快速路、石祥路、通益路等城市快速路及主干道分布，交通路網(wǎng)成熟，對(duì)外通行便捷。

地塊西南側(cè)挨著已投用的杭州市運(yùn)河灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校（文瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校運(yùn)河灣校區(qū)），周邊還有杭州市文瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校、大關(guān)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、賣魚橋小學(xué)（文潤(rùn)校區(qū)）、育才大城北學(xué)校等優(yōu)質(zhì)名校資源。

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