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北京進(jìn)深 徐迪 6月9日，《北京朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)CY00-1210—1212街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2023年—2035年）》草案公示。

管莊鄉(xiāng)位于中心城區(qū)東部，東界通州區(qū)永順鎮(zhèn)、北苑街道及楊莊街道，西鄰三間房鄉(xiāng)，南接豆各莊及黑莊戶鄉(xiāng)，北靠常營(yíng)鄉(xiāng)。

規(guī)劃范圍包括CY00-1210、CY00-1211、CY00-1212共3個(gè)街區(qū)，均為建設(shè)主導(dǎo)街區(qū)，總用地面積約5.4平方公里。

街區(qū)戰(zhàn)略定位：支撐主副聯(lián)動(dòng)的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)新引擎，踐行東部跨越的產(chǎn)城融合示范地，彰顯水綠連城的生態(tài)建設(shè)引領(lǐng)區(qū)。

借力長(zhǎng)安街東延長(zhǎng)線的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化功能布局，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建主副聯(lián)系暢通、功能聯(lián)動(dòng)發(fā)展的廊道，使管莊鄉(xiāng)成為首都功能延伸及配套服務(wù)支撐的重要承載地。

強(qiáng)化“四個(gè)中心”功能建設(shè)，緊抓國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)政策優(yōu)勢(shì)，激發(fā)文化創(chuàng)新創(chuàng)造活力，推動(dòng)特色文化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，發(fā)揮中醫(yī)藥研發(fā)優(yōu)勢(shì)，培育健康服務(wù)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展文旅、會(huì)展等多元支撐產(chǎn)業(yè)打造產(chǎn)城融合樣本。

挖掘歷史文化資源，以運(yùn)河文化為主題，打造文化金名片；立足區(qū)域生態(tài)資源稟賦，織補(bǔ)公共空間與藍(lán)綠空間，提升環(huán)境品質(zhì)和城市風(fēng)貌，塑造魅力空間，引領(lǐng)生態(tài)建設(shè)。

到2035年，管莊鄉(xiāng)將基本達(dá)成配套服務(wù)體系的完善構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)功能的系統(tǒng)性提升，深度融入主副聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局，高效發(fā)揮協(xié)同發(fā)展效能，成為活力便捷的宜居生活街鄉(xiāng)典范、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)城融合示范標(biāo)桿，全面建成活力之鄉(xiāng)、實(shí)力之鄉(xiāng)與魅力之鄉(xiāng)。

一帶引領(lǐng)：長(zhǎng)安街發(fā)展帶

以長(zhǎng)安街東延長(zhǎng)線為引領(lǐng)，耦合通惠河運(yùn)河文化帶線性空間，統(tǒng)籌生態(tài)景觀、歷史文化與經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新等多元要素，形成有力帶動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展和繁榮的復(fù)合型城市發(fā)展帶，成為統(tǒng)領(lǐng)全鄉(xiāng)的空間增長(zhǎng)極與活力廊道。

多點(diǎn)聯(lián)動(dòng)：生態(tài)、產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)

依托通惠河生態(tài)帶形成的綠色基底，將生態(tài)要素與產(chǎn)業(yè)載體進(jìn)行空間耦合，構(gòu)建"生態(tài) 產(chǎn)業(yè)"雙輪驅(qū)動(dòng)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展模式。以產(chǎn)業(yè)集聚推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以生態(tài)優(yōu)化提升城市品質(zhì)，增強(qiáng)區(qū)域發(fā)展韌性與創(chuàng)新活力，支撐首都功能拓展需求。

一環(huán)串聯(lián)：活力慢行環(huán)

通過活力慢行環(huán)緊密銜接濱水步道、綠道、城市慢行系統(tǒng)等，構(gòu)建起便捷有序的慢行秩序。串聯(lián)各功能組團(tuán)，促進(jìn)三生空間的深度融合與有機(jī)互動(dòng)，織補(bǔ)縫合城市空間，同時(shí)提升區(qū)域的可達(dá)性與宜居性。

四區(qū)融合：創(chuàng)意發(fā)展區(qū)、產(chǎn)能輻射區(qū)、宜居活力區(qū)、生態(tài)融合區(qū)

結(jié)合管莊鄉(xiāng)發(fā)展定位及現(xiàn)狀用地功能情況，劃分創(chuàng)意發(fā)展區(qū)、產(chǎn)能輻射區(qū)、宜居活力區(qū)、生態(tài)融合區(qū)，形成功能明確、協(xié)同互補(bǔ)的4大功能片區(qū)，賦能全鄉(xiāng)創(chuàng)新引領(lǐng)動(dòng)力、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)推力、宜居生活魅力、生態(tài)共生活力。

NO.1 重點(diǎn)界面塑造，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)縫合

重點(diǎn)塑造長(zhǎng)安街東延長(zhǎng)線及通惠河濱河界面，有序引導(dǎo)城市形態(tài)，推進(jìn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展。

開合有序，強(qiáng)化軸線韻律節(jié)奏

向背結(jié)合，優(yōu)化界面組織秩序

古今融合，做強(qiáng)歷史文化名片

藍(lán)綠滲透，加強(qiáng)特色景觀營(yíng)造

NO.2 文化挖掘賦能，軌道建設(shè)引領(lǐng)

依托文化產(chǎn)業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)和管莊站多線換乘的交通優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)文化與軌道交通協(xié)同助力城市發(fā)展。

資源挖潛，加快構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系

協(xié)同融合，發(fā)揮特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

軌道驅(qū)動(dòng)，重塑站點(diǎn)功能布局

集約發(fā)展，提升承載聚集能力

NO.3 完善配套服務(wù)，提升區(qū)域品質(zhì)

根植區(qū)域特色，結(jié)合地區(qū)未來發(fā)展愿景、本地及外來人群需求，構(gòu)建多元共融的社區(qū)生活中心。

綜合交通及地名規(guī)劃

完善城市道路系統(tǒng)及地名規(guī)劃，重點(diǎn)提高南北向道路通行能力，進(jìn)一步強(qiáng)化道路聯(lián)通效能。

打通斷點(diǎn)，構(gòu)建多級(jí)多向路網(wǎng)

精細(xì)引導(dǎo)，優(yōu)化道路斷面設(shè)計(jì)