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總起價(jià)11.58億！深圳前海掛牌一宗純宅地，限高80米

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 10.2w閱讀 2025-06-13 10:06

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 6月13日，深圳掛牌一宗前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)居住用地——T201-0232宗地，掛牌起始價(jià)為115800萬元，擬于07月14日進(jìn)行出讓，價(jià)高者得。

該地塊占地面積8287.15㎡，建筑面積25600㎡，容積率3.1，土地用途為二類居住用地，沒有配建要求，無70/90戶型、商品房售價(jià)限制。

地塊建筑高度限制在80米內(nèi)，是近年深圳掛牌宅地中，高度限制最低的一宗。

T201-0232宗地位于南山街道樞紐一街北側(cè)，屬于前海桂灣片區(qū)，體量雖然并不大，但是區(qū)位價(jià)值顯著，附近是深業(yè)云海灣、天健悅灣府項(xiàng)目，商品住宅限價(jià)9.2萬/㎡。

地塊規(guī)定建筑面積25600 ㎡，其中住宅 25000㎡、物業(yè)服務(wù)用房 100㎡、托育機(jī)構(gòu) 500㎡；建筑覆蓋率<22%，建筑高度>

根據(jù)出讓本公告要求，該宗地住宅25000㎡允許分割轉(zhuǎn)讓；物業(yè)服務(wù)用房100㎡產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有，不得轉(zhuǎn)讓；托育機(jī)構(gòu)500㎡產(chǎn)權(quán)歸政府，建成后由受讓人無償移交南山區(qū)政府或其指定機(jī)構(gòu)。

此外，宗地競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)定編制噪聲污染防治專篇，并按要求落實(shí)噪聲防治措施；須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。承諾提供“交房即發(fā)證”服務(wù)。

來源：進(jìn)深

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地盤 進(jìn)深

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