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上海進(jìn)深 張林霞 中環(huán)鉑樾發(fā)布了一份嚴(yán)正聲明，點(diǎn)名中介傳播不實(shí)信息。

中環(huán)鉑樾發(fā)布了一份嚴(yán)正聲明，劍指中介傳播不實(shí)信息。

位于寶山中環(huán)附近的全新盤(pán)中環(huán)鉑樾昨日剛剛認(rèn)購(gòu)結(jié)束，最終認(rèn)購(gòu)率達(dá)到128%，完全覆蓋了本次所推盤(pán)的套數(shù)，成為北上海熱點(diǎn)盤(pán)。

此次中環(huán)鉑樾共計(jì)推出148套建面約110-139平產(chǎn)品，均價(jià)66025元/平。

中建七局南大項(xiàng)目位于南大數(shù)智中心雙子塔西側(cè)，共計(jì)由99-01、100-01兩幅地塊組成，距離15號(hào)線(xiàn)南大站步行約400米左右。

這也是中建七局首次殺入上海的項(xiàng)目。

為了拿下該項(xiàng)目地塊，中建七局可以說(shuō)是做足了準(zhǔn)備工作。

去年10月18日，中建七局董事長(zhǎng)郭建軍帶領(lǐng)核心團(tuán)隊(duì)來(lái)到上海，專(zhuān)程拜會(huì)了寶山區(qū)政府。

郭建軍當(dāng)場(chǎng)表態(tài)：中建七局將堅(jiān)持服務(wù)寶山、深耕寶山、建設(shè)寶山，在基礎(chǔ)設(shè)施、城市投資運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，精準(zhǔn)對(duì)接寶山區(qū)發(fā)展需求。

11月1日，同屬中建體系的中建七局地產(chǎn)華東開(kāi)發(fā)有限公司與中建港航局展開(kāi)合作，共同出資成立上海東潤(rùn)鳴熙置業(yè)有限公司。其中，中建七局地產(chǎn)華東開(kāi)發(fā)有限公司持股49%，中建港航局持股51%。

11月27日，中建七局與中建港航局組成聯(lián)合體，成功競(jìng)得寶山區(qū)南大板塊核心地塊。該地塊最終以12.53億元底價(jià)成交，折合樓面價(jià)18977元/㎡，這一價(jià)格頗具競(jìng)爭(zhēng)力——較一個(gè)月前華潤(rùn)競(jìng)得的相鄰地塊，樓面價(jià)直降近1000元/㎡（華潤(rùn)地塊成交樓面價(jià)為19803元/㎡），凸顯出此次拿地的性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)，也為后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)留了更大的想象空間。

并且，這塊地在華潤(rùn)的操盤(pán)下，一切也正在逐漸兌現(xiàn)，這就是上海名盤(pán)——華潤(rùn)置地中心望雲(yún)。

并且，2024年10月25日，華潤(rùn)置地豪擲46.12億元拿下寶山區(qū)地塊，加碼布局南大板塊，將其打造為豐翔路TOD二期項(xiàng)目，并表示將整合優(yōu)質(zhì)資源提升區(qū)域價(jià)值。

對(duì)于同處南大板塊的中建七局來(lái)說(shuō)，有華潤(rùn)這樣實(shí)力強(qiáng)勁的“鄰居”共同開(kāi)發(fā)，無(wú)疑能共享發(fā)展紅利，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值的協(xié)同躍升。

土拍落槌次日，地塊住宅部分設(shè)計(jì)方案火速公示。規(guī)劃4幢高層住宅、250套可售房源的信息一經(jīng)披露，便引發(fā)市場(chǎng)熱議。

回顧中建七局進(jìn)駐上海的歷程，每一步都精準(zhǔn)落位、環(huán)環(huán)相扣。

項(xiàng)目由4幢14-17層住宅、1棟14層的保障房及社區(qū)配套組成，可售住宅約250套，項(xiàng)目推出建面約110-139㎡的3-4房戶(hù)型。小區(qū)采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，容積率2.5，樓間距40-44.5米。

1#為17層，1梯2戶(hù)設(shè)計(jì)，12層、15層有連廊，一樓為配套；

2#為14層，1梯2戶(hù)，沒(méi)有連廊，首層局部架空；

3#17層，1梯2戶(hù)，12層、15層有連廊，首層架空；

4#17層，1梯2戶(hù)沒(méi)有連廊，首層局部架空，該樓棟全部為大戶(hù)型。