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準(zhǔn)現(xiàn)樓加推，知識(shí)城悅辰壹號連拿3張預(yù)售證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 4.6w閱讀 2025-06-24 09:45

粵進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，6月23日，位于黃埔的知識(shí)城·悅辰壹號（備案名：悅辰花園）連拿3張預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源合計(jì)418套，預(yù)售總面積45256.8076平方米。

知識(shí)城?悅辰壹號位于黃埔知識(shí)城板塊，是目前區(qū)域內(nèi)在售的大型住宅社區(qū)之一。項(xiàng)目總占地面積約80萬平方米，容積率2.27，綠化率35%，樓棟總數(shù)67棟，總戶數(shù)4270戶，車位比1：1.2，定位為全齡教育大盤和低密宜居社區(qū)。

據(jù)悉，目前項(xiàng)目相關(guān)配套逐步兌現(xiàn)，比如配建的公立廣實(shí)小學(xué)和文知幼兒園已經(jīng)開學(xué)、家樓下約6500㎡風(fēng)情商業(yè)街首期也已開街；建面約29萬㎡超級鄰里中心也在如火如荼建設(shè)中。

知識(shí)城?悅辰壹號于2022年9月開盤，首開均價(jià)約2.7萬/平，首開去化率超過8成。

目前，項(xiàng)目在售建面約89-168平方米三至五房，產(chǎn)品豐富。據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)，項(xiàng)目在售均價(jià)約2.2萬/平，較當(dāng)初開盤時(shí)下降不少。

項(xiàng)目開發(fā)主體為廣州市啟韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2016年，注冊資本188597.51萬人民幣，法定代表人、董事長為熊愛東，副董事長黃芳，經(jīng)理林雨晴。

該公司由知識(shí)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司、中新廣州知識(shí)城投資開發(fā)有限公司分別持股51%、49%。

來源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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