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首開1小時清盤后，滿京華金碩悅府趁熱加推

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 趙盼盼 4.0w閱讀 2025-07-09 07:55

粵進深 趙盼盼 7月8日，首開日光的滿京華金碩悅府再拿預售證，順賣加推1棟二單元和2棟二單元，共241套，目前已開始認籌選房。

本次加推面積87㎡三房兩衛(wèi)，107-118㎡四房兩衛(wèi)和157㎡五房兩衛(wèi).備案均價4.63萬/㎡，單價區(qū)間4.32-4.98萬/㎡，總價區(qū)間377-781萬。

折后均價4.23萬/㎡，折后單價區(qū)間3.94-4.55萬/㎡，總價區(qū)間344-713萬。

項目于6月29日首次開盤，開盤1個小時便售罄。

滿京華金碩悅府是光明入市的第5個新規(guī)樓盤，享有光明中心優(yōu)質配套，坐擁科學公園+光明湖景觀，距離地鐵6號線光明站僅400米，交通便捷。

項目戶型得房率約100%，戶戶朝南或南北通透格局。

今年5月，項目進行了調規(guī)，調整的內容主要有以下幾項：

1、因幼兒園需獨立成宗，原A641-0039宗地分為A641-0050宗地、A641-0051宗地，涉及宗地范圍調整；

2、根據深化設計，1棟一單元、1棟二單元、2棟一單元、2棟二單元、3棟陽臺進深增加200mm~400mm，3棟層數由48層改為47層；

3、根據景觀深化，園林小品位置微調，3棟東側車庫坡道新增頂蓋，次入口廊架頂蓋調整；

4、根據消防意見，首層架空層內非機動車位調整至室外區(qū)域，總車位數不變；

5、根據深化設計，地上核增建筑面積調整，技術經濟指標表相應調整。

滿京華金碩項目，前身為光明獅山利益統籌項目，由滿京華集團開發(fā)，涵蓋有10塊用地，總占地面積約10.9萬㎡。

其中住宅用地有7塊，返還用地1塊，公共綠化用地2塊。

此前，已分別推出一期滿京華金碩華府88-141㎡，二期滿京華金碩和府85-119㎡以及三期大平層滿京華金碩臻府138-204㎡。

項目開發(fā)商為深圳市滿京華置業(yè)投資有限公司（以下簡稱“滿京華置業(yè)”），成立于2006年，注冊資本15億元，法定代表人、執(zhí)行董事為謝節(jié)實，總經理為吳謙。

股權穿透，滿京華置業(yè)由深圳市滿京華投資集團有限公司（以下簡稱“滿京華集團”）全資持股，后者成立于1998年，目前業(yè)務涵括城市更新、置地開發(fā)、文化運營、資產運營管理、汽車五大業(yè)務版塊。

來源：進深

作者：趙盼盼

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