粵進深 嚴明會 7月31日,據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局,越秀區(qū)環(huán)市路以南AY0103023地塊(市客運站地塊)正式掛牌,起拍總價135616萬元,起拍樓面價33452元/㎡,擬于9月1日10時進行限時競價。
地塊用途為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地兼容二類居住用地,宗地面積10134.84㎡(出讓宗地面積10134.84㎡),計算容積率建筑面積40540㎡,容積率4.0。
從航拍圖看,地塊內(nèi)部已完成土地平整工作,其北側(cè)與內(nèi)環(huán)路相鄰,可能會產(chǎn)生一定的噪音污染問題。
該地塊位于越秀區(qū)環(huán)市路以南,鄰近內(nèi)環(huán)路,距離地鐵2、5、11號線廣州火車站地鐵站較近。
周邊生活氛圍成熟,有東風西路小學(xué)(流花校區(qū))、流花路小學(xué)、廣州市陳嘉庚紀念中學(xué)、西關(guān)外國語流花學(xué)校、廣州市第七中學(xué)(西灣校區(qū))、廣州協(xié)和學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源,以及南部戰(zhàn)區(qū)總醫(yī)院(三甲)、越秀公園、流花湖公園、廣州雕塑公園等配套。
值得一提的是,地塊周邊已多年未有宅地推出,新房市場供應(yīng)緊張,附近分布的大多是建成時間較長的老舊小區(qū)。
來源:進深
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