星展：升泓富產(chǎn)業(yè)信托目標(biāo)價(jià)至1.71港元 料全年每基金單位分派增3%
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智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)
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2025-08-04 14:40
星展發(fā)布研報(bào)稱，泓富產(chǎn)業(yè)信托(00808)旗下物業(yè)組合出租率維持約94%，短期空置風(fēng)險(xiǎn)有限。雖然續(xù)租租金跌幅預(yù)期較2024財(cái)年的6.4%擴(kuò)大，但受惠于HIBOR下跌所帶來(lái)的利息支出減少，預(yù)期盈利表現(xiàn)將獲支持。該行維持泓富產(chǎn)業(yè)信托的“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由1.58港元升至1.71港元，預(yù)測(cè)2025年每基金單位分派(DPU)將增長(zhǎng)約3%，全年分派收益率達(dá)約9%。
該行預(yù)期政策利好將仍是股價(jià)主要催化劑，若中國(guó)政府推出提振香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的政策，相信將利好寫字樓租賃需求及房托板塊情緒。另外，房托基金納入“港股通”的任何進(jìn)展亦可能成為催化劑。
來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)
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