遠東發(fā)展擬聯(lián)合周大福收購澳度假村股權(quán)
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樂居財經(jīng)
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2025-08-12 15:05
Ai快訊 2025年8月12日午間，遠東發(fā)展（00035）宣布與周大福企業(yè)有限公司及澳洲The Star集團達成系列交易協(xié)議，公司股票將于12日下午1時起恢復(fù)交易。
此次系列交易的核心內(nèi)容包括聯(lián)合收購布里斯本綜合度假村項目控股權(quán)，同時剝離黃金海岸項目權(quán)益。根據(jù)協(xié)議，遠東發(fā)展與周大福將通過特殊目的公司（FEC SPV及周大福SPV），以均等比例向The Star DBC收購其持有的全部DBC證券，這相當(dāng)于DBC控股公司50%股權(quán)。交易完成后，遠東發(fā)展與周大福將各持DBC項目50%權(quán)益。該項目涵蓋布里斯本皇后碼頭綜合度假村，其中包含賭場、酒店及零售設(shè)施，資產(chǎn)賬面值約27.10億澳元。值得注意的是，該項目將成為合營企業(yè)，財務(wù)業(yè)績不并入遠東發(fā)展報表。
在同步進行的資產(chǎn)重組方面，遠東發(fā)展與周大福會將其持有的DGCC項目約66.67%權(quán)益出售給The Star GC。該黃金海岸項目資產(chǎn)賬面值約6.95億澳元。交易完成后，遠東發(fā)展將完全退出DGCC項目，但保留參與區(qū)域內(nèi)下一棟大樓發(fā)展的優(yōu)先權(quán)。若The Star終止該權(quán)利，需支付2000萬澳元補償。
此外，合資方還會完成布里斯本Treasury酒店及停車場的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，并通過股權(quán)調(diào)整使Charlotte Street停車場合資公司股權(quán)比例調(diào)整為各持50%。交易總代價包含1800萬澳元現(xiàn)金付款以及未來基于DBC項目盈利的獲利付款（上限2.25億澳元）。
公司已向港交所申請采用替代規(guī)模測試。若獲批準，本次交易將被分類為須予披露交易；若未獲批，則構(gòu)成主要交易。目前，持股55.42%的大股東邱達昌家族已出具書面批準，因此無需召開股東大會。
遠東發(fā)展董事局認為，此次戰(zhàn)略調(diào)整能讓公司聚焦核心資產(chǎn)，特別是把握布里斯本承辦2032年奧運會的機遇。通過控股皇后碼頭項目，可強化公司對澳洲高端綜合度假村的控制權(quán)，同時剝離非核心資產(chǎn)以優(yōu)化資本配置。
（AI撰文，僅供參考）
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