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全盤去化超八成，豐臺(tái)花香壹號(hào)提前一年做出了“好房子”

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 2.0w閱讀 2025-08-21 17:19

北京進(jìn)深 徐迪 近日，中建壹品·花香壹號(hào)發(fā)布銷售數(shù)據(jù)：

自去年7月開盤至今，項(xiàng)目整盤去化率達(dá)81%。

花香壹號(hào)所在豐臺(tái)區(qū)羊坊村041地塊成交于2024年1月4日，由中建壹品以22.3億元底價(jià)摘得，樓面價(jià)約3.93萬元/㎡。

項(xiàng)目占地2.58公頃，地上總建筑面積約5.67萬㎡，容積率2.2。

規(guī)劃8棟10-11層洋房共542戶，面積段88-139㎡，銷售指導(dǎo)價(jià)7.2萬/㎡。

盡管是新規(guī)前的項(xiàng)目，卻前瞻性地配置了南向陽臺(tái)+北向設(shè)備平臺(tái)+側(cè)邊飄窗，得房率達(dá)到90%-95%左右。

戶型設(shè)計(jì)與流量紅盤招商朝棠攬閱頗為相似。

特別是起步88㎡三居兩衛(wèi)，格局和功能分區(qū)都差不多。

朝棠攬閱目前賣得最好的就是這個(gè)戶型。

另外值得一提的是，近期大興經(jīng)開區(qū)0021、0022地塊設(shè)計(jì)方案公示，一大亮點(diǎn)就是在紅線外做了大面積的下沉花園。

這個(gè)做法，花香壹號(hào)早在一年前就已經(jīng)落實(shí)到項(xiàng)目中了。

項(xiàng)目在社區(qū)外部結(jié)合紅線外的綠地打造了約1.1萬平城市公園，與社區(qū)內(nèi)園林相結(jié)合，真正做到了一個(gè)“公園里的洋房社區(qū)”。

穿過布滿花香的網(wǎng)紅路才是小區(qū)大門，業(yè)主歸家情緒價(jià)值拉滿。

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