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北京進深 徐迪 8月21日，北京市規(guī)自委昌平分局發(fā)布未來科學(xué)城組團CP01—0101等街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）（2023年—2035年）公示反饋意見采納情況的通告。

該規(guī)劃于2024年9月6日-10月5日進行網(wǎng)上公示，期間收到周邊群眾反饋意見共93條。

經(jīng)對反饋意見進行歸類整理，共計四類，包括道路規(guī)劃類、建設(shè)管理類、產(chǎn)業(yè)發(fā)展類和用地布局類。

其中道路規(guī)劃類一條公眾反饋意見提到：

定泗路和七星路路口無交通設(shè)施，建議北京地鐵 R6 線設(shè)置定泗路站，并增加公交等交通設(shè)施。

編制單位答復(fù)，經(jīng)了解，北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司正在開展 R6 線前期研究工作。本次規(guī)劃在 CPO1-1601 街區(qū)規(guī)劃1處公交首末站，可為區(qū)域周邊軌道站點提供接駁公交服務(wù)。

眾所周知，京北地面出行早晚高峰擁堵異常，此前地鐵站點太遠，對通勤族非常不友好。

定泗路站開通后，將為周邊居民出行帶來極大便利，特別是北七家板塊。

今年7月21日，《昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東二旗村土地一級開發(fā)項目CP01-1503-0015、0017等地塊規(guī)劃綜合實施方案》公示，沿七星街沿線有一條深紫色圖例，為城市軌道交通用地。

其中，靠近定泗路的位置，紫色線條變粗，被猜測為R6線定泗路站點所在。

但是隨后的7月25日，該方案重新調(diào)整，刪除了這條軌交用地。主要原因是“原規(guī)劃范圍內(nèi)西側(cè)的軌道線和站位尚未最終確定”。

R6線（也稱17號線支線、17號線二期）是北京北部地區(qū)的一條延長線路，南起天通苑東站，北至北七家站，線路全長8.9公里。

R6線的具體細節(jié)目前還存在一定不確定性，主要涉及是否應(yīng)在中途加站。

此前規(guī)劃中，R6線設(shè)置三座站點，在天通苑東站與定泗路站間還有海鶄落站，但是如果中途只設(shè)置兩個站點，中途站的選擇在定泗路還是海鶄落站，還有待確定。

北七家地處昌平南，未來科學(xué)城東區(qū)。鎮(zhèn)域面積56平方公里左右，人口近31萬，從地圖上和前期北七家地區(qū)的多個規(guī)劃文件看，未來北七家的開發(fā)區(qū)域主要集中在海鶄落和北七家工業(yè)園（即成果轉(zhuǎn)化基地）附近。

2019年，未來科學(xué)城擴區(qū)，由10平方公里擴大至170.6平方公里，明確了“能源谷”“生命谷”“沙河高教園”創(chuàng)新發(fā)展格局和“兩區(qū)一心”空間格局。

其中，“東西兩區(qū)”是未來科學(xué)城的主體承載區(qū)，建設(shè)功能完備、宜居宜業(yè)的研發(fā)創(chuàng)新社區(qū)。

板塊內(nèi)住宅項目較多，包括北京壹號莊園、達華莊園等別墅項目，融尚未來、萬科翡翠公園、未來金茂府等，還有未來逸園等共有產(chǎn)權(quán)房以及大量回遷房。

在售新盤主要是中建智地+未來科學(xué)城聯(lián)合開發(fā)的北京國賢府、首開硅谷one。