中金：上海出臺(tái)樓市新政 預(yù)計(jì)將對(duì)局地市場(chǎng)情緒有階段性提振
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2025-08-26 07:47
Ai快訊 中金公司研報(bào)稱，上海出臺(tái)樓市新政，預(yù)計(jì)將對(duì)局地市場(chǎng)情緒有階段性提振。在8月8日北京出臺(tái)樓市新政后，8月25日上海樓市政策跟進(jìn)調(diào)整符合此前預(yù)期；從政策效果上看，二者均側(cè)重于激發(fā)外圍地區(qū)的多套購(gòu)房需求，以及提高剛性和改善型購(gòu)房者的支付能力，對(duì)局地交易量、前端掛牌價(jià)可能有階段性提振。往前看，整體地產(chǎn)銷售量?jī)r(jià)的持續(xù)好轉(zhuǎn)，仍待存量房收儲(chǔ)和城中村改造等對(duì)供需面有持續(xù)改善效果的政策切實(shí)落地，從而與頭部城市限購(gòu)政策調(diào)整帶來(lái)的情緒提振形成協(xié)同效應(yīng)?？紤]到當(dāng)前地產(chǎn)基本面仍偏弱，近期政策端調(diào)整效果仍具有區(qū)域性和階段性，板塊走勢(shì)很大程度上仍與市場(chǎng)流動(dòng)性趨勢(shì)關(guān)聯(lián)。
（AI撰文，僅供參考）
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