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小摩：施政報(bào)告支持措施若較預(yù)期弱 地產(chǎn)股或現(xiàn)短期獲利回吐 看好恒基地產(chǎn)等

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 1.2w閱讀 2025-09-10 14:42

摩根大通發(fā)布研報(bào)稱，新一份施政報(bào)告將于9月17日發(fā)表，市場(chǎng)憧憬或放寬新資本投資者入境計(jì)劃、住宅物業(yè)印花稅及設(shè)立購(gòu)房資金通計(jì)劃。小摩對(duì)于當(dāng)局會(huì)否一次過(guò)推出所有措施存有疑問(wèn)，認(rèn)為現(xiàn)時(shí)樓市已見(jiàn)回穩(wěn)跡象，若最終出臺(tái)的政策力度較預(yù)期弱，施政報(bào)告公布后地產(chǎn)股或出現(xiàn)短期獲利回吐。

該行又指，發(fā)表施政報(bào)告翌日美聯(lián)儲(chǔ)亦將公布議息結(jié)果，根據(jù)過(guò)往紀(jì)錄，若減息符合預(yù)期，香港地產(chǎn)股表現(xiàn)普遍遜于大市;不過(guò)小摩對(duì)本地地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)一年前景仍持正面看法，建議可趁低吸納，在發(fā)展商中較看好恒基地產(chǎn)(00012)和信和置業(yè)(00083);收租股方面，建議風(fēng)險(xiǎn)胃納較低投資者選擇太古地產(chǎn)(01792)及領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)，同時(shí)認(rèn)為恒隆地產(chǎn)(00101)及九龍倉(cāng)置業(yè)(01997)有較大上行空間。

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