最高15.76萬/㎡！中建玖上瑯宸首開140套
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進深
張林霞
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2025-09-11 10:03
上海進深 張林霞 9月11日，靜安大寧中建·玖上瑯宸已取證，9月11日認購！首批均價14.68萬/㎡，最高15.76萬/㎡。建面約128-280㎡3-4房，示范區(qū)樣板間開放。
首開3號樓A，4號樓，5號樓，一共140套，其中128㎡戶型66套，160㎡戶型22套，190㎡戶型22套，210㎡邊套（四房）15套，210㎡中間套（三房）15套。
該項目有七大鮮明亮點：
其一，采用全架空層設計；
其二，規(guī)劃三處水景與一座下沉庭院，后者大概率將打造為含室內(nèi)泳池、健身房、社區(qū)客廳等空間的地下會所；
其三，實現(xiàn)真正的人車分流；
其四，1號樓西邊套與2號樓東邊套的頂層復式將配備私家泳池；
其五，層高按頂格標準設計——1、2號樓20層大戶型總高76.5米，若按一樓12米架空計算，每層層高可達3.5米，達頂級豪宅水準；
其六，公共通道設于西南角價值最低區(qū)域，保障小區(qū)品質(zhì)及中央景觀區(qū)的完整與靜謐；
其七，高層辦公樓位于東北角路口交匯處，既便于辦公流線組織，又最大程度減少對住宅的干擾。
項目主力戶型建面約120-150-175-200-270㎡，另有少量400-520㎡頂層復式，其中120㎡小戶型共264套。戶型設計上，大戶型為獨立電梯廳的邊廳或橫廳布局，小戶型則為常規(guī)動靜分離格局，且邊套開窗面積充足，充分利用景觀資源。
來源：進深
作者：張林霞
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