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光明新盤“天境云璽”調(diào)規(guī)，綠化率從40%降至32%

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會 2.9w閱讀 2025-09-19 17:10

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 9月17日，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局發(fā)布關(guān)于A509-0074宗地建設(shè)用地規(guī)劃許可變更事宜的公示。

主要公示內(nèi)容只有一條：“綠化覆蓋率＞40%”變更為“綠化覆蓋率≥32%”。

該地塊于今年6月27日出讓，被振業(yè)+天健+光明建發(fā)聯(lián)合體以底價19.94億元競得，折合樓面價18380元/㎡。

前不久，項目已舉行了奠基儀式，暫定名為“天境云璽”。

從位置看，項目地處光明街道東周社區(qū)，位于華夏路與周家大道交匯處，華夏中學(xué)對面，占地約3.5萬㎡，容積率3.1，建筑面積約10.85萬㎡，周邊教育、商業(yè)等配套完善。

根據(jù)此前地塊出讓條件，競得者須在簽訂合同后1年內(nèi)開工、4年內(nèi)竣工，并承諾提供“交房即發(fā)證”服務(wù)。

目前，同片區(qū)在售新盤有，滿京華金碩、振業(yè)天境云庭、安聯(lián)尚璟府以及人才房項目天健和瑞府，在售均價約4.6-5.5萬元/㎡。

當(dāng)時，三家拿地后半個月，項目公司成立——深圳市振業(yè)天發(fā)開發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡稱“振業(yè)天發(fā)”），注冊資本8億元，法定代表人、董事、經(jīng)理為毛中義。

據(jù)公開資料，毛中義是振業(yè)集團(tuán)深圳公司黨支部書記執(zhí)行董事。

股權(quán)方面，振業(yè)天發(fā)由深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司、深圳市前海天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市建辰投資發(fā)展有限公司分別持股40%、30%、30%。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會

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