Ai快訊 中關(guān)村10月15日消息，深圳市皇庭國際企業(yè)股份有限公司（簡稱“皇庭國際”）發(fā)布關(guān)于終止籌劃重大資產(chǎn)出售及債務(wù)重組事項(xiàng)的公告。
皇庭國際籌劃重大資產(chǎn)出售及債務(wù)重組始于2022年，主要是為旗下重慶皇庭廣場和深圳皇庭廣場尋找接盤方，以償還公司逾期債務(wù)。在2022年，皇庭國際兩次在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓子公司深圳融發(fā)投資有限公司（持有深圳皇庭廣場的主體）100%股權(quán)，掛牌價(jià)格從74.93億元降至56.20億元，但均未成功。2022年11月，皇庭國際與連云港豐翰益港物業(yè)管理有限公司簽訂《合作框架協(xié)議》，計(jì)劃通過成立有限合伙企業(yè)等方式收購融發(fā)投資，然而直至今年8月底，雙方仍未達(dá)成一致方案。
公告顯示，皇庭國際與各方就交易的可行性、核心條款等進(jìn)行了多次論證和磋商，但長期未能就核心條款達(dá)成一致。并且，公司重慶皇庭廣場及晶島國商購物中心（即“深圳皇庭廣場”）被司法裁定以物抵債。2023年，重慶皇庭廣場被司法裁定以二次網(wǎng)絡(luò)拍賣保留價(jià)1.02億元交由申請執(zhí)行人抵償相關(guān)債務(wù)。2025年9月，深圳皇庭廣場司法拍賣流拍，10月9日，皇庭國際披露該廣場及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備被司法裁定以第一次網(wǎng)絡(luò)拍賣起拍價(jià)30.53億元交由申請執(zhí)行人光曜夏嵐（深圳）投資有限公司抵償相關(guān)債務(wù)。
鑒于此，為切實(shí)維護(hù)公司及全體股東利益，經(jīng)審慎研究并與各方友好協(xié)商，各方一致同意終止籌劃本次重大資產(chǎn)出售及債務(wù)重組事項(xiàng)?；释H2025年10月15日發(fā)布的重大資產(chǎn)重組報(bào)告書顯示，以物抵債標(biāo)的對(duì)應(yīng)資產(chǎn)為57.50億元，占皇庭國際2024年末資產(chǎn)80.33億元的71.57%，超過50%且超過5000萬元人民幣，構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。
深圳皇庭廣場以物抵債對(duì)皇庭國際產(chǎn)生了顯著影響。2024年深圳皇庭廣場項(xiàng)目相關(guān)收入為3.69億元，占皇庭國際全年?duì)I業(yè)收入的56.03%。2024年皇庭國際營業(yè)收入為6.58億元，2025年上半年公司營業(yè)收入為2.90億元，此次以物抵債后，公司將失去部分業(yè)務(wù)收入，2025年四季度及未來年度可能面臨營業(yè)收入下滑的風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)負(fù)債方面，本次以物抵債將使皇庭國際資產(chǎn)總額、負(fù)債總額、所有者權(quán)益分別減少57.50億元、36.57億元、20.93億元。
物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書長袁帥表示，失去深圳皇庭廣場是皇庭國際發(fā)展歷程中的重大轉(zhuǎn)折點(diǎn)，會(huì)使公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)發(fā)生巨大變化，可能影響公司的信用評(píng)級(jí)和融資能力，融資成本和難度或受影響。眾和昆侖（北京）資產(chǎn)管理有限公司董事長柏文喜指出，若后續(xù)皇庭國際無法改善經(jīng)營情況，可能面臨強(qiáng)制退市。
（AI撰文，僅供參考）
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