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  10月16日，旭輝控股集團(tuán)（0884.HK）發(fā)布公告，披露其境外債務(wù)重組方案的具體細(xì)節(jié)及公司將采取的相關(guān)措施。根據(jù)公告，公司將通過(guò)發(fā)行強(qiáng)制性可轉(zhuǎn)換債券（MCB）用于債務(wù)大幅削減，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)；大股東前期對(duì)于公司的超5億港元借款亦將同步轉(zhuǎn)股；此外，公司還將推出為期10年的團(tuán)隊(duì)股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，用于在重組完成后的經(jīng)營(yíng)復(fù)蘇期穩(wěn)定、激勵(lì)團(tuán)隊(duì)。上述計(jì)劃將在10月31日召開的特別股東大會(huì)上尋求批準(zhǔn)。

  根據(jù)公告，在重組生效日，旭輝現(xiàn)有總額約81億美元的境外債務(wù)（包括68億美元未償還本金及13億美元應(yīng)計(jì)未付利息）將被注銷。屆時(shí)，公司將新發(fā)行總額約67億美元的新工具，并支付約950萬(wàn)美元現(xiàn)金。在新票據(jù)中，約41億美元為強(qiáng)制性可轉(zhuǎn)換債券，其余26億美元?jiǎng)t通過(guò)短、中、長(zhǎng)期票據(jù)或貸款的形式進(jìn)行留債。

  具體來(lái)看，強(qiáng)制性可轉(zhuǎn)換債券初始普通轉(zhuǎn)換價(jià)為每股1.6港元，較當(dāng)前股價(jià)溢價(jià)7倍。其轉(zhuǎn)股機(jī)制分為三種：一是自愿轉(zhuǎn)換，持有人自重組生效日起有權(quán)申請(qǐng)以普通轉(zhuǎn)換價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)股；二是分期強(qiáng)制轉(zhuǎn)股，強(qiáng)制性可轉(zhuǎn)換債券將在未來(lái)四年內(nèi)按既定最低比例逐步轉(zhuǎn)換為公司股份；三是觸發(fā)式轉(zhuǎn)股，若公司股票連續(xù)90個(gè)交易日的成交量加權(quán)平均價(jià)超過(guò)5.0港元，則所有剩余債券將自動(dòng)按此價(jià)格強(qiáng)制轉(zhuǎn)換。

  值得一提的是，大股東林氏家族展現(xiàn)出對(duì)公司的堅(jiān)定支持。大股東對(duì)于公司超5億港元的股東借款將同步轉(zhuǎn)股，此外，其持有的約400萬(wàn)美元現(xiàn)有票據(jù)亦將全部轉(zhuǎn)換為強(qiáng)制性可轉(zhuǎn)換債券，表達(dá)了大股東與公司同舟共濟(jì)、穿越周期的決心。

  此外，為了保障重組后的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定與業(yè)績(jī)提升，旭輝將同步推出一項(xiàng)為期十年的股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，覆蓋大股東與核心管理層，授予條件與未來(lái)多項(xiàng)可量化業(yè)績(jī)指標(biāo)緊密掛鉤，旨在以長(zhǎng)期機(jī)制綁定核心團(tuán)隊(duì)，確保經(jīng)營(yíng)復(fù)蘇期的團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，逐步修復(fù)股東回報(bào)。另一方面，股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃的設(shè)置也保障大股東在債務(wù)重組后維持對(duì)公司的控制權(quán)，避免股權(quán)過(guò)度稀釋，保持公司治理結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

  這一安排也與旭輝控股董事局主席林中近期提出的旭輝“新發(fā)展模式”相契合。他強(qiáng)調(diào)，旭輝未來(lái)要走一個(gè)”輕資產(chǎn)、低負(fù)債、高質(zhì)量“的發(fā)展路徑，并聚焦“收租、自營(yíng)開發(fā)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)資管業(yè)務(wù)”三大核心業(yè)務(wù)板塊，向鐵獅門、黑石模式發(fā)展，在三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)重新“站起來(lái)”。

  業(yè)內(nèi)人士指出，從保交付、保經(jīng)營(yíng)的維度來(lái)看，旭輝團(tuán)隊(duì)在行業(yè)下行期中展現(xiàn)出極強(qiáng)的韌性與執(zhí)行力，大股東亦親自參與債務(wù)重組與經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，這都是旭輝“站起來(lái)”的基礎(chǔ)。目前，旭輝境內(nèi)重組已完成投票，此次召開特別股東大會(huì)審議各項(xiàng)事宜，意味著其境外債務(wù)重組主要前置工作已實(shí)質(zhì)啟動(dòng)，公司有望率先成為完成境內(nèi)外債務(wù)整體重組的民營(yíng)房企。