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Ai快訊 近日，深圳市皇庭國際企業(yè)股份有限公司（簡稱“皇庭國際”，代碼：000056.SZ）披露公告，宣布持續(xù)三年的重大資產(chǎn)出售及債務(wù)重組方案終止。這一舉措引發(fā)市場廣泛關(guān)注，公司未來可能面臨觸發(fā)財務(wù)類強(qiáng)制退市的風(fēng)險。

皇庭國際于2022年4月開始推進(jìn)重大資產(chǎn)出售事宜，同年11月與連云港豐翰益港物業(yè)管理有限公司簽署《合作框架協(xié)議》，2023年4月又簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》。然而，協(xié)議簽署后進(jìn)展并不順利。公司雖積極組織各方推進(jìn)，但未能就交易核心條款達(dá)成一致意見，且重慶皇庭廣場及晶島國商購物中心（即深圳皇庭廣場）被司法裁定以物抵債。最終，經(jīng)協(xié)商一致同意終止籌劃本次重大資產(chǎn)出售及債務(wù)重組事項。

事實上，自2022年起，皇庭國際就開始籌劃掛牌出售子公司股權(quán)并與市場意向方溝通相關(guān)資產(chǎn)標(biāo)的出售及債務(wù)重組事項，預(yù)計構(gòu)成重大資產(chǎn)重組情形。公司多次委托深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓深圳融發(fā)投資有限公司及重慶皇庭珠寶廣場有限公司股權(quán)，但均未征集到有效購買意愿。

此次終止重大資產(chǎn)出售和債務(wù)重組對皇庭國際影響重大。因重慶皇庭廣場已于2023年完成以物抵債，不會對年度財務(wù)狀況產(chǎn)生影響；而晶島國商購物中心作為公司主要資產(chǎn)，以物抵債后公司將失去其所有權(quán)，對公司的資產(chǎn)、負(fù)債及日常經(jīng)營活動將產(chǎn)生重大影響。值得注意的是，皇庭國際上半年“資不抵債”，未來可能面臨強(qiáng)制退市風(fēng)險。2024年，公司與深圳皇庭廣場項目相關(guān)的收入占全年營業(yè)收入的56.03%。截至2024年12月31日，皇庭廣場評估值為57.498億元，2025年6月30日公司的歸母凈資產(chǎn)為1.72億元，以物抵債后公司凈資產(chǎn)約為 -19.21億元，可能觸發(fā)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的財務(wù)類強(qiáng)制退市風(fēng)險警示情形。

針對投資者咨詢的退市風(fēng)險化解措施，皇庭國際表示高度重視深圳皇庭廣場以物抵債事項的影響。一方面，公司將繼續(xù)有序開展各項經(jīng)營管理工作；另一方面，將通過開拓新業(yè)務(wù)、債務(wù)化解、壓縮費用等多種途徑化解風(fēng)險，維護(hù)公司及全體股東合法權(quán)益。從上半年業(yè)績來看，公司凈利潤仍在虧損。報告期公司實現(xiàn)營業(yè)收入2.90億元，同比減少18.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤 -1.85億元，同比減少24.62%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤 -1.94億元，同比減少27.44%。

盡管面臨困境，皇庭國際仍在積極推動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。公司1996年在深交所上市，很長一段時間內(nèi)以不動產(chǎn)運營管理為主要業(yè)務(wù)。近年來，在房地產(chǎn)市場調(diào)整的大環(huán)境下，皇庭國際嘗試轉(zhuǎn)型。今年半年報顯示，上半年公司主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)管理、物業(yè)管理、功率半導(dǎo)體等。其中，功率半導(dǎo)體作為轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)，公司子公司意發(fā)功率主要從事功率半導(dǎo)體芯片的設(shè)計、制造及銷售業(yè)務(wù)，擁有年產(chǎn)36萬片6寸功率晶圓的能力?；释H早在2021年就開始布局半導(dǎo)體業(yè)務(wù)，收購意發(fā)功率是為推動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，圍繞“商管 + 科技”發(fā)展戰(zhàn)略，形成新的業(yè)務(wù)。

今年8月，皇庭國際宣布與深圳市尊光固態(tài)電池有限公司簽署增資擴(kuò)股協(xié)議，著手布局儲能等細(xì)分方向新材料領(lǐng)域。公司稱，本次協(xié)議的簽署是在轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃指引下，進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)新生態(tài)，有望成為新的業(yè)績增長點。不過，有投資者質(zhì)疑公司布局固態(tài)電池的時機(jī)與動機(jī)，公司解釋投資資金來源為自有資金。

針對皇庭國際此次終止資產(chǎn)出售及債務(wù)重組后的后續(xù)安排、未來主業(yè)發(fā)展方向以及如何突破當(dāng)前業(yè)績困境等問題，記者近日聯(lián)系皇庭國際方面并發(fā)送書面采訪提綱，但截至發(fā)稿未收到回復(fù)。

（AI撰文，僅供參考）