一期一個(gè)月去化61%！中建玖上瑯宸二批次128㎡戶型獨(dú)立電梯廳
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進(jìn)深
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2025-10-30 12:07
上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 10月30日，中建·玖上瑯宸二批次已經(jīng)過(guò)會(huì)，即將開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，將推出建面約128-210㎡3-4房，均價(jià)約14.68萬(wàn)/㎡，建面約128㎡單價(jià)約12.8萬(wàn)/㎡。
項(xiàng)目一、二期推出建面約128-210㎡3-4房，整盤(pán)均價(jià)約14.68萬(wàn)/㎡。其中建面約128㎡戶型單價(jià)僅12.8萬(wàn)/㎡，顯著低于整盤(pán)均價(jià)，性價(jià)比、安全墊與溢價(jià)空間均十分充足！第二，對(duì)比靜安約20萬(wàn)+的房?jī)r(jià)，規(guī)劃能級(jí)頂尖的大寧板塊，當(dāng)前房?jī)r(jià)仍處價(jià)值洼地。
第三，二期推出整盤(pán)性價(jià)比標(biāo)桿產(chǎn)品——建面約128㎡公園景觀奢宅，1500-1800萬(wàn)級(jí)即可上車。本次主推的二期128㎡房源，在位置、價(jià)格、視野及產(chǎn)品力上均具備突出優(yōu)勢(shì)，性價(jià)比拉滿。
而約1700-1800萬(wàn)級(jí)，可以買直面代建公園的邊套高區(qū)。
一方面，采光及景觀優(yōu)勢(shì)無(wú)敵。
另外一方面，邊套戶型有一個(gè)非常出眾的優(yōu)勢(shì)：擁有約270°的超級(jí)采光面，主臥有約270°的無(wú)柱轉(zhuǎn)角飄窗+雙飄窗的主衛(wèi)。
再加上一梯一戶、獨(dú)立電梯廳的設(shè)計(jì)，這個(gè)戶型的產(chǎn)品力、舒適度、附贈(zèng)空間也全部拉滿！
最后一批建面約190㎡低密類洋房，僅22套：
建面約190㎡房源均坐落于社區(qū)12層小高層樓棟，這類產(chǎn)品在上海中心城區(qū)極為稀缺，中建玖上瑯宸目前僅余最后22套。該戶型垂直住戶更少，隱私性更優(yōu)，候梯效率更高；兩梯兩戶配置搭配尊享獨(dú)立電梯廳，出梯即達(dá)私人入戶玄關(guān)，既告別空間共享、拉滿私密性，又額外增添隱形實(shí)用面積，堪稱真正的終極改善優(yōu)選。
建面約280㎡景觀樓王，僅37套
景觀樓王與大寧公園無(wú)任何遮擋，是上海唯一南向一線公園景觀的豪宅。采光、景觀視野與稀缺性均拉滿！
產(chǎn)品采用大開(kāi)間、廣角窗設(shè)計(jì)，最大化放大原生景觀優(yōu)勢(shì)，堪稱未來(lái)大寧塔尖人居標(biāo)桿，也是板塊內(nèi)最具溢價(jià)潛力的作品。
項(xiàng)目于今年9月21日，推出140套房源，截止到10月30日，已售86套，去化61%。
來(lái)源：進(jìn)深
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