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土拍熱度印證！保利濱江和煦首層架空 + 高門大院

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 2.7w閱讀 2025-10-30 17:05

上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 10月30日，閔行顓橋熱門項(xiàng)目保利濱江和煦最新戶型圖曝光！

小高層涵蓋建面約98㎡、108㎡、128㎡3-4房，洋房規(guī)劃建面約129-140㎡戶型，項(xiàng)目共計(jì)約752套房源。

首開將推出9號(hào)樓、10號(hào)樓，主打建面約98㎡、108㎡、128㎡三款戶型。

今年6月上海五批次土拍中，保利發(fā)展以314026萬(wàn)元總價(jià)成功競(jìng)得閔行區(qū)MHC10601單元01-22A-10地塊，成交樓面價(jià)38775元/㎡，溢價(jià)率12.95%，土拍階段的熱度已然印證市場(chǎng)對(duì)該地塊的高度認(rèn)可。

項(xiàng)目規(guī)劃聚焦低密舒適居住體驗(yàn)，容積率僅2.0，擬建15棟7-16F住宅，含4棟7F洋房與11棟14-16F小高層，建筑布局合理，充分保障業(yè)主居住私密性與舒適度。

此外，項(xiàng)目配置下沉庭院，為業(yè)主提供專屬休閑空間；部分樓棟采用首層架空設(shè)計(jì)，既提升社區(qū)通風(fēng)采光，又可打造鄰里互動(dòng)、兒童游樂等功能區(qū)，豐富生活場(chǎng)景。

裝修標(biāo)準(zhǔn)方面，項(xiàng)目明確住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)≥3000元/㎡，將以高品質(zhì)裝修配置，為業(yè)主打造省心舒適的居住環(huán)境，省去后期裝修繁瑣，實(shí)現(xiàn)“拎包入住”的便捷體驗(yàn)。

項(xiàng)目帶1500㎡超大會(huì)所，1000㎡底層架空，高門大院，七米大門。

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