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??樂居財經(jīng) 林振興 發(fā)自北京

??2019年即將過去，一個不確定的世界已經(jīng)到來。

??如你所見，年初不知年底將發(fā)生何事。地產(chǎn)亦如此。5月以前開發(fā)商掀起小小拿地高潮，沒人想到之后是一輪似乎前所未有的融資收緊。

??疊加以限價的長期化，再加上過去幾年購買力的透支。

??去化難和越來越高的土地儲備成本，正在對“高周轉(zhuǎn)+大土地儲備”這種中國房地產(chǎn)傳統(tǒng)游戲規(guī)則發(fā)起巨大挑戰(zhàn)。

??“中國房地產(chǎn)當然以前也難，但今年最難，未來還會更難！”一位明星地產(chǎn)導師在內(nèi)部交流會議上坦言。

??三年一個輪回的地產(chǎn)小周期，已被打破。如何在限價時代生存？還沒有標準答案。

??“活下去”不再是個笑話，而真的開始成為中小的房企的生存必修課。

??北方某座城市幾乎沒有一位區(qū)域總經(jīng)理完成年初指標。地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的壓力及由此帶來的焦慮可見一般。

??然而只有在一個困難的時刻，才能優(yōu)勝劣汰，才能有真正優(yōu)秀的企業(yè)以更高的效率、服務和技術贏得生存，才能讓有能力頂住壓力在不斷求變求新中強大起來的中國地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人脫穎而出。

??今天正是造就地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人英雄的最好的時代。

??拿到地與拿不到地的雙重焦慮，去化難與渠道綁架的雙難困局，高周轉(zhuǎn)與質(zhì)量越來越尖銳的矛盾，在2019炙熱得拷問著地產(chǎn)經(jīng)理人的每一天。

??地產(chǎn)經(jīng)理人需要有一個自己的平臺，去交流、去分享，去學習榜樣，去完成對自己的鼓勵和認可。一年一度，地產(chǎn)經(jīng)理人需要一個屬于自己的節(jié)日！

??北京下雪了。下了雪的北京雁棲湖，一定格外美麗；國際會展中心，一個大氣恢弘的場地。十天后，12月12日，影響整個房產(chǎn)、家居、物業(yè)行業(yè)的杰出CEO和奮斗于行業(yè)發(fā)展一線的優(yōu)秀經(jīng)理人都將匯聚于此。

??紅毯將鋪滿百米長的環(huán)形走廊，地產(chǎn)明星經(jīng)理人的巨幅海報也將前所未有得高高掛起，迎接他們的有鮮花與掌聲，有閃爍得燈光。辛苦了一年，中國房地產(chǎn)經(jīng)理人們可以盡情放松一下，交流一下。

??自2017年首屆創(chuàng)辦以來，“雙12”中國地產(chǎn)經(jīng)理人評選已成為國內(nèi)最具影響力和公信力的房產(chǎn)行業(yè)盛典，也成為地產(chǎn)人的固定節(jié)日。樂居財經(jīng)、新浪財經(jīng)、中國企業(yè)家、中房網(wǎng)、中物研協(xié)聯(lián)合主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國物業(yè)管理協(xié)會、全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會共同指導，跨越房產(chǎn)、家居、物業(yè)三大行業(yè)，涉及億萬中國人居住品質(zhì)，規(guī)模超越1500人。

??在這個日子里，地產(chǎn)人能站在一年一度年終的時刻，回望中國地產(chǎn)業(yè)一年來的風云路程，有沉淀、有失誤、有經(jīng)驗，也有成就。

??2019年是一個特殊的年份，新中國成立70周年了，為實現(xiàn)中國人民“美好生活”的遠大目標，作為“美好生活”最大載體房子的建設者，中國房地產(chǎn)從業(yè)者必然責無旁貸，以高昂的姿態(tài)和能動性而日夜努力著。2019年，地產(chǎn)需要回歸高質(zhì)量發(fā)展和精細化管理，不管市場如何，做好產(chǎn)品與服務才是根本，同時2020將迎來攻堅扶貧的決勝之年，地產(chǎn)人必然積極踐行企業(yè)的社會責任。在行業(yè)正在巨變之際，最能考驗的除了老板的戰(zhàn)略決策，就是地產(chǎn)經(jīng)理人的才敢與智慧。

??十天后，以“致敬追夢人，致遠中國夢”為主題的2019中國地產(chǎn)新時代盛典將于北京雁棲湖國際會展中心舉行?！凹覈瑝簟?019（第三屆）中國地產(chǎn)經(jīng)理人評選”的結(jié)果也將在這次盛會揭曉。

??這是一場“分享”盛宴，十場閉門論壇同步召開，行業(yè)大咖云集，塔尖人物登臺，在論劍中展現(xiàn)智慧，在對話中尋找思路。從虛擬武俠世界到真實地產(chǎn)江湖，120分鐘的頭腦風暴，從這里，讀懂地產(chǎn)大勢。

??這是一場“社交”盛會，來自全國各地的一千五百多位地產(chǎn)經(jīng)理人，匯聚在一起的機會，一年就只有一次。時代盛典的現(xiàn)場，儼然變成了地產(chǎn)行業(yè)一個最大的線下社群、一個最豪華的朋友圈。

??這是一場“榜樣”盛典，他們將會通過樂居財經(jīng)主辦的“中國地產(chǎn)經(jīng)理人評選”被時代銘記，他們的典型案例和示范精神將通過活動更好地展現(xiàn)、構(gòu)筑、傳遞，成為房產(chǎn)、家居、物業(yè)行業(yè)的新時代英雄，并通過強大的感染力號召所有地產(chǎn)人投身其中，成為時代浪潮的踏浪者、中國夢的筑夢人。

??最重要的是在這個日子里，為中國城市居住建設貢獻力量的職業(yè)經(jīng)理人應當盡情自豪歡呼驕傲，1212是你們的節(jié)日。

??將至已至，劍指東方。雁棲湖畔，榮耀加冕！

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