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天河廣東電視臺(tái)地塊掛牌，周邊在售樓盤(pán)8萬(wàn)+/平

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 11.1w閱讀 2025-06-03 16:24

粵進(jìn)深 趙盼盼 近日，廣州掛牌5宗地塊，分布于天河、海珠、荔灣、白云4個(gè)區(qū)域，總出讓面積14.7萬(wàn)㎡，總建面28.4萬(wàn)㎡，總起價(jià)76.7億元，擬于6月30日競(jìng)價(jià)出讓。

其中，天河2宗，均位于天河智谷片區(qū)，緊挨世界大觀，分別為天河區(qū)大觀路以東、大觀公園路以北AT1003083地塊和天河區(qū)大觀路以東、大觀公園路以北AT1003084地塊，即大家熟悉的天河廣東電視臺(tái)地塊，土地用途均為二類(lèi)居住用地，兩宗地總起價(jià)超23億元。

AT1003083地塊，宗地面積24175.75㎡（出讓面積16869.49㎡），計(jì)算容積率建筑面積38799.83㎡，容積率2.3，掛牌起始總價(jià)12.385億元，起拍樓面價(jià)31920元/㎡。

AT1003084地塊，宗地面積73302.92㎡（出讓面積15418.49㎡），計(jì)算容積率建筑面積35462.53㎡，容積率2.3，掛牌起始總價(jià)10.6388億元，起拍樓面價(jià)30000元/㎡（未扣除配建）。根據(jù)出讓公告，該地塊需配一所中小學(xué)。

從位置看，兩宗地緊挨在一起，位于天河區(qū)大觀路以東、大觀公園路以北，距地鐵21號(hào)線大觀南路站較近，周邊有保利天匯、合景臻頤府、半山溪谷、龍湖天宸原著等樓盤(pán)，擁有太陽(yáng)湖、月亮湖等山湖資源。

目前，地塊旁邊在售的越秀觀樾，帶裝修均價(jià)約85000元/㎡。

值得一提的是，今年3月31日，中國(guó)金茂以總價(jià)107741萬(wàn)元拿下天河區(qū)大觀路以東、奧體路以北AT1003008地塊（世界大觀四期地塊），折合樓面價(jià)47316元/㎡。

世界大觀四期地塊在出讓時(shí)曾引來(lái)多家房企爭(zhēng)搶?zhuān)舜涡聮炫频膬勺诘仉x這宗地塊并不遠(yuǎn)，不知是否也會(huì)獲得多家房企青睞。

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