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將引入云廬系！綠城北蔡低密樓盤(pán)9月首開(kāi)

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 11.6w閱讀 2025-06-03 17:41

上海進(jìn)深 張林霞 綠城北蔡項(xiàng)目將推約120-145㎡高層&約200㎡疊墅，共計(jì)271套房源，預(yù)計(jì)將于8-9月份入市。

2025年3月28日，在今年第三批次土拍中，綠城以總價(jià)291590萬(wàn)元競(jìng)得浦東北蔡地塊，溢價(jià)率40%，折合樓板價(jià)71412元/㎡，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于5000元/㎡。

項(xiàng)目擬建4棟14-16層的小高層住宅與5棟4-5層的多層疊拼，容積率為2，限高50米。


據(jù)悉，項(xiàng)目疊加部分極有可能打造“雲(yún)廬”系產(chǎn)品。作為綠城中國(guó)近年推出的高端低密住宅產(chǎn)品線，綠城·雲(yún)廬系列始終秉持“詩(shī)意棲居”與“現(xiàn)代科技融合”的居住理念，致力于為城市高凈值人群營(yíng)造兼具人文意境與前沿體驗(yàn)的理想居所。

北蔡楔形綠地作為上海十片楔形綠地之一，具有不可替代的重要地位。其占地面積約11平方公里，規(guī)模相當(dāng)于7.5個(gè)世紀(jì)公園，是前灘面積的3.7倍，堪稱上海市中心城范圍內(nèi)浦東地區(qū)的重要生態(tài)支點(diǎn)。

這里將被打造為“森林繞城、城市森林”的空間格局，252.5萬(wàn)平方米的公共綠地已分批啟動(dòng)建設(shè)，均由浦開(kāi)承建，預(yù)計(jì)三年內(nèi)建成。5公里森林環(huán)道以及3.5公里活力綠道穿梭其中，部分街區(qū)通過(guò)橋梁巧妙銜接，將原本被市政道路割裂的綠地連為一體，使居民在出行過(guò)程中能夠便捷地享受綠地帶來(lái)的美好。

項(xiàng)目周邊交通十分便利，臨近多條主干道和地鐵線路。緊鄰羅山高架路，3公里內(nèi)可接駁內(nèi)環(huán)高架，讓居民駕車出行能夠快速暢達(dá)城市各處。同時(shí)，18、16、13號(hào)線三軌交匯，為居民提供了多樣化的公共交通選擇。

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