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2022年內(nèi)房股長短債比榜：中渝置地長短債比56倍排名第一

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 9.3w閱讀 2023-04-04 16:59


??樂居財經(jīng) 孫肅博 4月4日，樂居財經(jīng)研究院發(fā)布《2022年內(nèi)房股長短債比榜》，中渝置地以56.02倍排名第一。

??據(jù)樂居財經(jīng)統(tǒng)計，截止2022年末，68家內(nèi)房股短債占比均值為41%，較2021年提升3.8個百分點，短期償債壓力正在走高。

??68家內(nèi)房股中短債占比低于10%的“優(yōu)等生”，從2021年的5家擴(kuò)大至2022年的8家。2021年的5位“優(yōu)等生”，在2022年僅剩下龍湖集團(tuán)、九龍倉置業(yè)，短債占比分別為9.93%、7.7%。新晉“優(yōu)等生”分別為中渝置地、國銳地產(chǎn)、招商局置地、明發(fā)集團(tuán)、建發(fā)國際集團(tuán)、中國海外發(fā)展。

??與2021年相比，短債占比降幅最大的5家分別是中渝置地、萊蒙國際、國銳地產(chǎn)、大悅城地產(chǎn)、天安，降幅在22%-69%之間；短債占比增幅最大的5家分別是SOHO中國、禹洲集團(tuán)、時代中國控股、正榮地產(chǎn)、領(lǐng)地控股，增幅在73%-42%之間。

??據(jù)統(tǒng)計，68家房企長短債比均值為3.94倍。其中，中渝置地以56.02倍領(lǐng)跑，且較2021年大幅提升。國銳地產(chǎn)、招商局置地、明發(fā)集團(tuán)、建發(fā)國際集團(tuán)、九龍倉置業(yè)、中國海外發(fā)展長短債比均超過10倍，龍湖集團(tuán)、嘉里建設(shè)、湯臣集團(tuán)超過5倍。

??榜單中，有21家房企長短債比不足1倍。其中，領(lǐng)地控股的長短債比從2021年的9.43倍下滑至0.94倍，SOHO中國的長短債比從2021年的9.8倍下滑至0.2倍，跌幅明顯。此外，有3家房企的長短債比為0，分別為福晟國際、恒盛地產(chǎn)、億達(dá)中國。

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