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??樂居財經(jīng) 李禮 5月16日，復(fù)星旅游文化(01992.HK)發(fā)布公告，2023年5月15日，買方上海高地物業(yè)管理有限公司與賣方上海復(fù)星愛必儂旅游發(fā)展有限公司(公司附屬公司)訂立買賣協(xié)議，賣方同意出售而買方同意購買目標(biāo)公司上海復(fù)星愛必儂物業(yè)管理有限公司的全部股權(quán)。代價為人民幣1.00元。于同日，買方與公司訂立框架協(xié)議，據(jù)此，買方及其聯(lián)系人將向集團(tuán)提供物業(yè)管理服務(wù)。預(yù)期集團(tuán)將錄得出售目標(biāo)公司收益約人民幣31萬元。

??據(jù)了解,截止2022年12月31日，目標(biāo)公司上海復(fù)星愛必儂物業(yè)管理有限公司的股東權(quán)益約為-31.41萬元；總資產(chǎn)約634.57萬元；總負(fù)債約665.98萬元。根據(jù)銀信資產(chǎn)評估有限公司（一家獨(dú)立第三方評估師）采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估后目標(biāo)公司于2022年12月31日的凈資產(chǎn)約為–32.53萬元。

??上海復(fù)星愛必儂旅游發(fā)展有限公司成立于2016-05-11，法定代表人為陳宏進(jìn)，注冊資本為2000萬元人民幣，經(jīng)營范圍包含：旅游咨詢,游覽景區(qū)管理,酒店管理,企業(yè)管理,文化藝術(shù)交流與策劃（除演出經(jīng)紀(jì)）,企業(yè)管理咨詢、商務(wù)咨詢（以上咨詢除經(jīng)紀(jì)）、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),企業(yè)營銷策劃,市場營銷策劃,財務(wù)咨詢等。為復(fù)星旅游文化資旗下的全資附屬公司。

??上海復(fù)星愛必儂物業(yè)管理有限公司成立于2017-08-11，法定代表人為陳宏進(jìn)，注冊資本為2000萬元人民幣，經(jīng)營范圍包含：物業(yè)管理，酒店管理，停車場（庫）經(jīng)營管理，清潔服務(wù)，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，建筑裝修裝飾建設(shè)工程專業(yè)施工，工程管理服務(wù)，建筑科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)咨詢等。轉(zhuǎn)讓前由上海復(fù)星愛必儂旅游發(fā)展有限公司100%持股，轉(zhuǎn)讓后將由上海高地物業(yè)管理有限公司100%持股。

??上海高地物業(yè)管理有限公司成立于2006-09-27 ，注冊資本10000萬元人民幣，法定代表人冉飛，經(jīng)營范圍包含：建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計；城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)。一般項(xiàng)目：物業(yè)管理、物業(yè)咨詢；停車場、庫服務(wù)；會展服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；企業(yè)管理咨詢等。為復(fù)地集團(tuán)（2337.HK）全資附屬子公司。