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招商局商業(yè)房托：截至第三季度末物業(yè)平均出租率79.9%

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 10.7w閱讀 2023-10-16 18:40

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 10月16日，招商局商業(yè)房托(01503)發(fā)布截至二零二三年九月三十日止三個(gè)月之未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

于2023年9月30日，招商局商業(yè)房托基金的物業(yè)平均出租率為79.9%。

第三季度，新時(shí)代廣場(chǎng)和數(shù)碼大廈的出租率略微上升0.7個(gè)百分點(diǎn)及1.5個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)碼大廈、科技大廈及招商局航華科貿(mào)中心的現(xiàn)時(shí)租金均有小幅上漲，分別為3.2%，0.8%，0.5%。由于一個(gè)較大面積的租戶(hù)退租，科技大廈二期的出租率下降了12.1個(gè)百分點(diǎn)至79.1%，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)目前正在與幾家潛在的承租方進(jìn)行談判，招商局商業(yè)房托預(yù)計(jì)出租率會(huì)有所恢復(fù)。

花園城于本季度的經(jīng)營(yíng)情況回暖，其中區(qū)完成升級(jí)改造，租戶(hù)陸續(xù)回流進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。因此，花園城的出租率回升了10.8個(gè)百分點(diǎn)至64.0%，現(xiàn)時(shí)租金增加人民幣25.4元╱平方米至人民幣197.3元╱平方米，增幅為14.8%。

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