国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

起始樓面價(jià)10.08萬/㎡！原小米上?？偛康貕K再上架、刷新全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 9.0w閱讀 2024-07-10 17:11

樂居財(cái)經(jīng) 徐迪 7月10日，上海公布2024年第四批住宅用地出讓計(jì)劃，涉及徐匯、奉賢、青浦、虹口、浦東五個(gè)區(qū)域，共計(jì)5宗地塊，出讓面積合計(jì)11.56萬平方米，起始總價(jià)97.67億元。其中：

徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊為居住用地，東至兆豐路，南至龍華中路，西至大木橋路，北接06地塊，出讓面積1.67萬平方米，容積率2.2，起始價(jià)36.96億元，起始樓面價(jià)約10.08萬元/平方米。上海2016年誕生的全國(guó)單價(jià)地王為靜安區(qū)中興路地塊，融信當(dāng)年以110.1億元拿下，樓面價(jià)10.02萬元/平方米。

根據(jù)出讓文件，該地塊該地塊將采用招掛復(fù)合方式出讓，如果最終達(dá)到最高限價(jià)，將采用搖號(hào)方式確定競(jìng)得者。地塊最高限價(jià)48.05億元，溢價(jià)率可達(dá)30%，若以此成交價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)將達(dá)13.1萬元/平方米。

此外，該地塊要求全裝修住宅建筑面積占住宅總建面100％以上，計(jì)36665.29平方米以上，全裝修新建商品住房裝修價(jià)格（集采價(jià)）5000元/平方米。

值得一提的是，該幅地塊曾于2021年成功出讓，由小米旗下旗下謐空間（上海）信息科技有限公司15.5億元摘得，折合樓面價(jià)31001元/平方米，當(dāng)?shù)卦摰貕K的用途為商辦混合用地，有報(bào)道稱小米規(guī)劃建設(shè)上?？偛俊?/p>

不過拿地之后，小米始終未進(jìn)行開發(fā)。針對(duì)各種“退地”猜測(cè)，小米官方在今年5月份澄清：小米在上海經(jīng)營(yíng)發(fā)展順利如常。徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊的相關(guān)事宜系根據(jù)發(fā)展需要，按程序落實(shí)。小米公關(guān)負(fù)責(zé)人王化也回應(yīng)稱，這是市政規(guī)劃用地發(fā)生改變，政府有需求收儲(chǔ)。

時(shí)隔兩年多，該幅地塊再次掛出，更改了土地用途，起始價(jià)已較上次成交價(jià)高出一倍不止，向來不缺乏高端客群的上海，明年預(yù)計(jì)又將增加一個(gè)頂豪項(xiàng)目。

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂居財(cái)經(jīng)立場(chǎng)。 本文著作權(quán)，歸樂居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請(qǐng)注明來源。聯(lián)系請(qǐng)發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評(píng)論