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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng)  徐酒眠

按照原計(jì)劃，泓盈城市服務(wù)（02529.HK）定在2024年7月19日召開(kāi)董事會(huì)，考慮派發(fā)截至2023年12月31日止年度末期股息的建議。

不過(guò)，分紅或生變了。

7月19日晚間，泓盈城市服務(wù)刊發(fā)了一則暫緩董事會(huì)會(huì)議的公告。其稱，經(jīng)審慎考慮，公司部分資金仍由子公司調(diào)配，董事會(huì)認(rèn)為暫緩股息建議將更有利于確保未來(lái)能為股東提供更高回報(bào)。

泓盈城市服務(wù)稱，這一決定將使其股東在更堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)上享受更豐厚的回報(bào)。其董事會(huì)決定，將重新安排另一董事會(huì)會(huì)議以重新考慮股息建議，并將適時(shí)發(fā)布有關(guān)會(huì)議日期的進(jìn)一步公告。

發(fā)出公告后的首個(gè)交易日，7月22日，泓盈城市服務(wù)開(kāi)盤大跌8.28%，之后幾波震蕩，當(dāng)日收漲4.83%，成交161.5萬(wàn)股，成交額456.82萬(wàn)港元，換手率4.04%。

隸屬于長(zhǎng)沙國(guó)資委，泓盈城市服務(wù)自去年6月首次遞表IPO，歷時(shí)近一年，經(jīng)過(guò)兩次遞表，在今年5月17日登陸港交所。

樂(lè)居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線》翻看招股書獲悉，上市前，泓盈城市服務(wù)曾宣派2021年宣派股息，總額為2萬(wàn)元；另外，這一年旗下的城投資產(chǎn)、城發(fā)商管及停車場(chǎng)公司，也在重組前分別向其當(dāng)時(shí)的股東宣派股息，總額為48萬(wàn)元。相關(guān)股息在上市前已全數(shù)支付。

數(shù)據(jù)顯示，截至2023年末，泓盈城市服務(wù)賬上的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約為2.1億元。

這個(gè)資金體量并不算充裕。據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線》4月初的統(tǒng)計(jì)，彼時(shí)如期公告2023年財(cái)報(bào)的57家上市物企中，現(xiàn)金在3億以下的有10家，其中浦江中國(guó)、燁星集團(tuán)手中現(xiàn)金最少，均為1.4億元。

IPO上市，泓盈城市服務(wù)的發(fā)售價(jià)格為每股3.20港元，募集資金總額為1.28億港元，扣除預(yù)計(jì)應(yīng)付上市費(fèi)用4162萬(wàn)港元后，所得款項(xiàng)凈額為8638萬(wàn)港元，也不算多。

其中，引入的五位基石投資者合計(jì)認(rèn)購(gòu)約2093.8萬(wàn)股，占全球發(fā)行比例的52.35%，貢獻(xiàn)認(rèn)購(gòu)額約6700萬(wàn)港元。若此番順利派息，無(wú)論多少，五位基石投資者都算是獲得了投資回報(bào)。

上市后還未提交首份業(yè)績(jī)報(bào)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展及其手中的資金體量來(lái)看，暫緩派息的確更有利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示，2021年-2023年，泓盈城市服務(wù)的總收入分別達(dá)4.32億元、5.29億元及6.52億元，對(duì)應(yīng)毛利分別約為1.07億元、1.22億元、1.52億元，對(duì)應(yīng)利潤(rùn)及全面收益總額分別為4084.1萬(wàn)元、5359.6萬(wàn)元、7017.8萬(wàn)元。

規(guī)模方面，截至2023年12月31日，泓盈城市服務(wù)在管物業(yè)管理項(xiàng)目總數(shù)為68個(gè)，在管建筑面積為1107.3萬(wàn)平方米。

其中，有66個(gè)項(xiàng)目來(lái)自長(zhǎng)沙，在管面積為1055.7萬(wàn)平方米，另外兩個(gè)項(xiàng)目則位于江西省萍鄉(xiāng)市，在管面積為51.6萬(wàn)平方米。

對(duì)于IPO募集資金凈額的安排，泓盈城市服務(wù)計(jì)劃約29.2%將用于物色物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商及城市服務(wù)提供商的潛在戰(zhàn)略收購(gòu)機(jī)會(huì)(主要區(qū)域?yàn)楹鲜?、江西省及貴州省)；約21.0%將用于購(gòu)買市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)及照明系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)作業(yè)車輛及設(shè)備；約25.2%將于未來(lái)四年用于進(jìn)一步技術(shù)發(fā)展；約15.3%或?qū)⒂糜诶^續(xù)招聘人才以及改善員工培訓(xùn)；約9.3%將用作營(yíng)運(yùn)資金及其他一般公司用途。

涉及外部擴(kuò)張、設(shè)備升級(jí)、技術(shù)發(fā)展、人才計(jì)劃等多方面，但總共不到9000萬(wàn)港元的募資凈額，實(shí)際能夠提供的支持力度并不會(huì)太大。