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上海土拍規(guī)則又變了，熱門地塊施行“雙高雙競”

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 9.7w閱讀 2024-08-15 18:05

樂居財經(jīng) 張林霞 8月15日，據(jù)上海市規(guī)劃和自然資源局消息，圍繞更好發(fā)揮市場機(jī)制作用，創(chuàng)造更加公平、更有活力的市場環(huán)境，持續(xù)完善商品住房用地交易工作，優(yōu)化交易規(guī)則，經(jīng)上海市規(guī)劃資源部門會同住建、房管等部門研究，自第五批次起，上海市商品住房用地出讓對市場熱度較高的地塊實(shí)行“雙高雙競”（兩輪競價、兩輪競高品質(zhì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）舉措，即競買完成上一個指標(biāo)要求后，轉(zhuǎn)入下一個指標(biāo)要求，采取梯度競爭舉措，最終實(shí)現(xiàn)“高品質(zhì)建設(shè)一地一方案”和“市場化配置價高者得”目標(biāo)。

當(dāng)日，上海市土地交易市場發(fā)布上海市第五批次商品住房用地出讓公告，具體出讓靜安區(qū)2幅地塊，出讓總用地面積約5.01公頃，起始總價106.79億元。

其中，靜安區(qū)曹家渡社區(qū)C050301單元9A-20地塊為純住宅用地，容積率為2.68，起拍價43.1387億，起拍樓板價為8.7萬每平方米。另一幅地塊——靜安區(qū)靈石社區(qū)N070402單元094a-14地塊則為住宅、辦公混合用地，容積率2.95，起拍價63.6561億，起拍樓板價6.828萬每平方米。

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