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北京新增豐臺(tái)、順義兩宗預(yù)申請(qǐng)宅地，起始總價(jià)53億元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 9.6w閱讀 2024-08-15 21:46

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 張林霞 8月15日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)顯示，預(yù)申請(qǐng)地塊新增豐臺(tái)區(qū)、順義區(qū)2宗住宅用地，總起始價(jià)53億元。

其中，順義新城0201街區(qū)東風(fēng)商場(chǎng)片區(qū)項(xiàng)目SY00-0201-093、096地塊R2二類居住用地、SY00-0201-086地塊A334托幼用地，位于順義區(qū)勝利街道，土地面積77269.84平方米；建筑控制規(guī)?！?33976.35平方米，起始價(jià)格26億元。

本次出讓的順義新城包含了2宗住宅用地、1處幼兒園用地。掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格29.9億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

據(jù)悉，該地塊位于龍湖御湖鏡二期的南側(cè)。

8月14日，上架預(yù)申請(qǐng)的另一宗地為豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期項(xiàng)目1516-60地塊R2二類居住用地。這是一宗純住宅用地，土地面積21607.59平方米；建筑控制規(guī)?！?4019平方米，起始價(jià)格27億元。

本次掛牌出讓的豐臺(tái)土地合理上限價(jià)格為35.1億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)查閱，該地塊位于南四環(huán)外，南側(cè)約600米就是地鐵房山線白盆窯站，指導(dǎo)價(jià)8萬(wàn)元/㎡。

附近的新房項(xiàng)目有中海豐和叁號(hào)院及中建·云境，兩個(gè)項(xiàng)目銷售指導(dǎo)價(jià)均為9.2萬(wàn)/㎡，網(wǎng)簽均價(jià)8.8萬(wàn)/㎡左右。

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂(lè)居財(cái)經(jīng)立場(chǎng)。 本文著作權(quán)，歸樂(lè)居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請(qǐng)注明來(lái)源。聯(lián)系請(qǐng)發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】

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