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樂居財經(jīng) 王敏 10月8日，據(jù)萬豐海岸城微信公眾號消息，其發(fā)布官方海報，萬豐海岸城·瀚府2期十一黃金周熱銷8.7億元。

今年7月12日，深圳“網(wǎng)紅盤”萬豐海岸城·瀚府收官之作（5棟）取證，共推出221套，批準(zhǔn)面積28250.06㎡，面積約116-143㎡四房，備案單價4.8-6萬/㎡。

據(jù)萬豐海岸城官微消息，開盤約97折另再送神秘大禮包，折后單價約4.6萬/㎡起，于7月20日正式開盤選房。

據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺，截至10月8日，萬豐海岸城?瀚府（預(yù)售證號：深房許字（2024）寶安010號）已備案、已簽認(rèn)購書132套住宅，去化率59.73%。

被冠以“樓王單元”頭銜，萬豐海岸城瀚府(A313-1554)5棟4902建筑面積為116.44平方米，套內(nèi)建筑面積為87.44平方米，得房率75.09%。

據(jù)悉，瀚府二期是A區(qū)萬豐海岸城的最后一批住宅，位于整個萬豐區(qū)域城市更新項目中心區(qū)位。

萬豐海岸城瀚府位于寶安區(qū)新橋街道，萬豐海岸城瀚府分為兩個地塊，分別是A313-1555（南側(cè)，一期）和A313-155（北側(cè)，二期），此次推售的是北區(qū)。5棟位于項目的中央位置，坐北朝南，在海岸公園中軸景觀帶上。

整體來說，萬豐海岸城瀚府分為南北兩個地塊，社區(qū)呈條型排布，共計規(guī)劃1466套房源，1879量車位（其中24輛用于幼兒園使用），項目容積率6.2，相對偏高。

項目地塊為萬豐南山工業(yè)區(qū)及萬丈埔工業(yè)區(qū)（一區(qū)）片區(qū)城市更新單元，涉及拆除用地面積約25萬㎡，沙井海岸城還將擴(kuò)容周邊約70萬㎡拆改范圍，沙井海岸城或成深圳近年來最大的舊改巨無霸之一。

據(jù)悉，萬豐區(qū)域整體規(guī)劃建筑面積約500萬㎡，集住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、寫字樓、酒店、教育、文化休閑、生態(tài)公園、地鐵等于一體。分為A/B/C三個大區(qū)進(jìn)行整體開發(fā)，并延續(xù)南山海岸城的經(jīng)典設(shè)計，預(yù)留與周邊地鐵及其他待建地塊的連接規(guī)劃。

萬豐海岸城實際指的是萬豐區(qū)域城市更新項目的A區(qū)，規(guī)劃總建面約120萬㎡。包含住宅、萬豐海岸科創(chuàng)中心、九年制學(xué)校（代建）、萬豪旗下酒店、海岸公園（代建）、萬豐海岸城購物中心等滿足大城生活的全業(yè)態(tài)。

萬豐海岸城瀚府發(fā)展商為深圳市海岸新城投資有限公司，成立于2013年12月4日，法定代表人為陳波，注冊資本為17億元，經(jīng)營范圍包括在合法取得土地使用權(quán)上從事房地產(chǎn)開發(fā)；自有物業(yè)租賃等，該公司由深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司持股55%，深圳市信通瀛投資有限公司持股25%，深圳市海岸西部投資有限公司持股20%。

深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1993年，原為國有企業(yè)，1999年改制成股份制民營企業(yè)。經(jīng)營范圍包括在合法取得土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等，該公司由深圳市海岸城控股有限公司持股100%，后者由海岸城控股有限公司持股80%，深圳力聯(lián)投資顧問有限公司持股20%；海岸城控股有限公司由海岸控股有限公司持股95%，楊敏持股5%；海岸控股有限公司由李奕標(biāo)持股95%，楊敏持股5%。