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樂居財經(jīng) 嚴(yán)明會 10月8日，綠城浙江區(qū)域統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，國慶七天（10.1-10.7），區(qū)域新增銷售額超25億元，成交新房超600套。

前一日（10月7日），綠城中國(03900.HK)銷售數(shù)據(jù)公告顯示，其2024年1-9月累計實(shí)現(xiàn)總合同銷售額約1,872億元(含代建)，總合同銷售面積約925萬平方米。

黃金周回歸，多盤來訪、銷量翻倍增長

九月末，央行適時拋出樓市支持政策大禮包，為市場帶來回暖信號。國慶期間，新政利好效應(yīng)迅速顯現(xiàn)，樓市熱度顯著上升。隨著新政落地，各地樓盤快速行動提振市場信心。

國慶期間，綠城浙江區(qū)域線上線下齊發(fā)力。其線上小紅書、抖音、視頻號三平臺全面參與，增加項目曝光度，線下多個樓盤來訪、成交翻倍式增長。

在“7天線上流量挑戰(zhàn)賽”中，綠城三省（浙江&福建&安徽）14城7天線上直播成交近2億，共計36套。國慶期間直播418場次，共計獲客1675條。其中，義烏鳳起潮鳴線上成交5套，金額3169萬，麗水湖境云廬線上直播+短視頻成交4套，金額2200萬，成功破局合院線上銷售，臺州鳳起潮鳴線上直播成交3套，金額3120萬，均為千萬級大平層。

杭州的桂月云翠，日均到訪客戶數(shù)量超120組，較9月日均來訪直接翻了3倍，國慶前6天成交套數(shù)占到9月全月銷量的80%。杭州汀桂里、月依星河軒、云詠明月、紫棠園等項目國慶假期6天的銷量，抵得上9月一個月的銷量，杭州錦海棠國慶住宅清盤。

圖：杭州桂月云翠現(xiàn)場

臺州的鳳起潮鳴，國慶賣出了超70套，銷售金額超6億元，創(chuàng)下了臺州千萬級樓市傳奇。義烏的鳳起潮鳴，國慶期間夜單連連，超6成客戶當(dāng)天來當(dāng)天成交，甚至有客戶白天看房半夜成交。

寧波燕語春風(fēng)、奉化鳳麓和鳴、衢州鹿鳴未來社區(qū)、衢州蘭園、上虞曉鳳印月、福州桂語映月等項目國慶假期7天的成交，較9月最后一周增長了3-12倍。其中，奉化鳳麓和鳴、錦上月鳴、鳳悅印湖三子聯(lián)動，國慶7天銷量抵得上9月一個月的銷量。福州柳岸曉風(fēng)7天到訪量猛增200%，實(shí)現(xiàn)了35套成交，10月6日單日銷量突破10套。

熱度攀升，四季度還有14盤將上市

據(jù)綠城浙江區(qū)域透露，其四季度將有14個新品上市，除了計劃10月首開的寧波馥香園、嘉興湖境云廬外，還有福州芝蘭月華、合肥詠溪云廬、余姚臻園、慈溪沁百合、杭州湖棲云廬、杭州白馬湖地塊、合肥高新地塊、杭州三塘地塊、杭州市北西地塊、秀洲31號地塊。

國慶期間，綠城浙江區(qū)域的杭州曉風(fēng)朗月、寧波馥香園、福州芝蘭月華的全維實(shí)景示范區(qū)已陸續(xù)開放。其中，寧波馥香園實(shí)景示范區(qū)開放后日均來訪近100組。福州芝蘭月華，是綠城在福州首次落地全維實(shí)景示范區(qū)，也是福州首個使用面積約10000㎡全維示范區(qū)。10月1日示范區(qū)開放首日來訪破300組，6天來訪量超2000組。

圖：福州芝蘭月華現(xiàn)場

嘉興湖境云廬、余姚臻園、慈溪沁百合、合肥詠溪云廬的城市展廳開放后，國慶假期也迎來了接待量高峰。

嘉興湖境云廬，作為圍繞綠城“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)在嘉興全面落地的新作，是專注低密產(chǎn)品創(chuàng)新的高端產(chǎn)品譜系——綠城「云廬」系，國慶期間日均接待量高達(dá)200組；余姚臻園，整盤僅47席275-480㎡的東方合院，10月1日城市展廳開放起每日客戶來訪絡(luò)繹不絕；慈溪沁百合在容積率約1.6土地上，規(guī)劃了7-11層建面約135-267㎡濱水洋房，國慶期間展廳接待量逐日上漲，最高單日接待量達(dá)到300組；綠城在合肥的回歸之作—詠溪云廬，由“云廬系”原班團(tuán)隊打造，國慶臨時展廳開放后，6天日均接待量近200組。

在精研“好房子”的同時，綠城浙江區(qū)域?yàn)闃I(yè)主提前落地更多“好生活”體驗(yàn)。國慶期間開啟了三省14城的“有趣生活節(jié)”，內(nèi)容涵蓋了鄰里集市、游園嘉年華、秋天第一場露營等。