国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

越秀云悅叫板全廣州：首個陽臺率25%項目，價格倒掛周邊二手房

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 9.5w閱讀 2024-11-07 09:35

樂居新媒體 吳文婷 天河邊的新盤，也開始談“質(zhì)價比”。

11月6日，據(jù)媒體報道，越秀云悅舉辦了一場發(fā)布會，提前透露了部分產(chǎn)品細節(jié)和設(shè)計亮點。其中，最為重要的是項目的價格，首推位置最好的3號樓，吹風(fēng)價5.5萬/㎡起，甚至跟周邊的二手房價形成了倒掛。

據(jù)了解，項目周邊二手小區(qū)有云山熹景、恒大御府、怡新花園、佳兆業(yè)天御、信達金茂府等，在售戶型覆蓋剛需、改善，掛牌均價約4.8-7.6萬/㎡。

與此同時，官方打出的標(biāo)語是——廣州中軸之上·天系「超配」之作，包括配星級酒店式門面、泛會所、中央空調(diào)交標(biāo)等。

值得一提的是，項目將是廣州首個陽臺率約25%的新盤。這也意味著，項目入市后，將刷新廣州戶型使用率天花板。

貨量方面，全盤只有3棟22-23層小高層，約320套，主推建面約88-105㎡戶型，預(yù)計11月30日開放售樓部，12月初開售。

公開資料顯示，項目所在的白云區(qū)怡新路以南AB3101046地塊，在今年9月30日經(jīng)過24輪競價，由越秀地產(chǎn)以9.8億拿下，折合樓面價2.99萬/m2。

項目位于廣州市天河區(qū)和白云區(qū)的交界處，與天河區(qū)僅一路之隔。項目緊鄰18號線北延線的京溪路站，未來將直接連接廣州東站、珠江新城、琶洲和萬博等多個重要商務(wù)區(qū)。

參考旁邊新盤越秀·天河·和樾府和西派天河序超5萬/m2的樓面價，越秀云悅的樓面價2.99萬/m2，在業(yè)內(nèi)看來并不算高，加上容積率僅有2.5，此前預(yù)測大概率做成小高層產(chǎn)品。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

相關(guān)標(biāo)簽：

股市行情 房情報

重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進行轉(zhuǎn)載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評論