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11月22日，新希望五新實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（簡稱“新希望地產(chǎn)”）成功發(fā)行2024年面向?qū)I(yè)投資者的公開發(fā)行公司債券（第一期）。此次債券發(fā)行規(guī)模達(dá)4.7億元，期限為2年，發(fā)行利率4.0%。本次發(fā)行由申港證券股份有限公司擔(dān)任主承銷商，中誠信國際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司給予發(fā)行人AA 的主體信用評(píng)級(jí)，債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AAA。

新希望地產(chǎn)憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)確保企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，連續(xù)6年“三道紅線”指標(biāo)均達(dá)到綠檔標(biāo)準(zhǔn)。此外，公司緊抓政策機(jī)遇，已于今年5月成功發(fā)行一筆為期5年的8億元中期票據(jù)，這是中債增進(jìn)首次為民企提供5年期全額擔(dān)保，受到了投資者的熱烈響應(yīng)，認(rèn)購倍數(shù)高達(dá)2.78倍。

值得一提的是，此次4.7億元公司債為民營房企年內(nèi)第二支成功發(fā)行的信用類公司債券，進(jìn)一步凸顯資本市場對(duì)新希望地產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營的認(rèn)可。

9月26日，中央政治局會(huì)議提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”方針，包括優(yōu)化存量市場和提供多元化金融支持來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。政策強(qiáng)調(diào)各城市實(shí)行差異化限購政策，并積極調(diào)整房貸利率和首付比例，減輕居民住房消費(fèi)壓力。廣州率先全面取消了限購政策，上海、深圳、北京等地則在限購、限價(jià)、增值稅等方面采取了寬松措施。為了進(jìn)一步提振市場信心，四部門于10月14日召開了聯(lián)合會(huì)議，指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，實(shí)施一系列政策措施，實(shí)施“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”的組合拳，旨在嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。特別強(qiáng)調(diào)了對(duì)“白名單”企業(yè)的支持，計(jì)劃年底前將“白名單”信貸規(guī)模擴(kuò)大至4萬億元，確保符合條件的企業(yè)都能獲得必要的信貸支持。

在產(chǎn)品創(chuàng)新方面，新希望地產(chǎn)不斷努力進(jìn)階，于沈陽落子第四座D10天系作品——D10天譽(yù)，引入了首個(gè)四季花房、首個(gè)中央車馬廳、首個(gè)三會(huì)所設(shè)計(jì)以及首個(gè)恒溫水池等八項(xiàng)超前價(jià)值點(diǎn)，樹立了沈陽高端住宅的新標(biāo)桿。在交付方面，新希望地產(chǎn)始終致力于保證高品質(zhì)交付，2024年前三季度，新希望地產(chǎn)以“希望心交付”于14個(gè)城市如期交付了25個(gè)項(xiàng)目，共交付新房超過18700套，其中超過4000套提前交付，客戶滿意度接近90分。

未來，新希望地產(chǎn)將繼續(xù)秉持初心，堅(jiān)持長期主義，穩(wěn)守企業(yè)安全基本盤，通過提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，走可持續(xù)的穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展道路。