2024年逾四成房企市值上漲，10家跌超50% | 年度榜單①
原創(chuàng)
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樂居財經(jīng)
徐迪
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2024-12-31 17:30
樂居財經(jīng) 徐迪 12月31日，樂居財經(jīng)發(fā)布《2024上市房企市值漲幅排行榜》。該榜單對166家房地產(chǎn)上市公司年終的市值進行了匯總，并以2024年初至年末的市值漲幅進行了由高到低的呈現(xiàn)，以供大家參考。
數(shù)據(jù)顯示，截至2024年最后一個交易日收盤，166家房地產(chǎn)上市公司市值之和為18652.38億元；均值約112.36億元，同比去年的107.34億元增長近5%。盡管與2022年153億元的均值相比還是大幅減少，但整體已呈現(xiàn)上行趨勢。
政治局會議12月9日召開會議，明確提出要“穩(wěn)住樓市股市”，這一表述相較9月政治局會議“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”、“要努力提振資本市場”的要求更加明確，明顯提振樓市和股市信心，預計對樓市、股市的呵護政策在明年大概率將繼續(xù)保持并且可能加碼。
據(jù)樂居財經(jīng)統(tǒng)計，2024年，166家上市房企中有69家市值增長，其余98家均出現(xiàn)不同程度的下滑，收跌的企業(yè)占比近59%。多數(shù)房企市值仍呈現(xiàn)不同程度的縮水，但增長企業(yè)占比較上一年有顯著提升。
全年市值漲幅最高的企業(yè)是國瑞健康（原國瑞置業(yè)），年初至今漲幅225.73%；其次是國銳生活（原國銳地產(chǎn)），漲幅152.27%；第三位融信中國，漲幅101.68%。此外，花樣年控股的全年市值漲幅也在100%以上，另有包括湯臣集團、龍光集團、融創(chuàng)中國等在內的8家房企市值漲幅超50%。
市值跌幅最大的企業(yè)是力高集團，年末總市值6.64億元，較年初跌超84%；朗詩綠色管理的市值跌幅也在80%以上。今年市值跌幅在50%以上的僅有10家房企，占比僅6%，而去年有三成房企市值跌超50%。
從2023年起就已經(jīng)沒有兩千億市值房企，今年千億市值房企又減少一家，僅剩3家，分別為華潤置地、中國海外發(fā)展和保利發(fā)展；萬科年末市值866億元，較期初減少30%，已被招商蛇口反超；百億市值房企重回50家，比去年多了16家；10億級以下保持不變，仍為40家左右。
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