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苦等10年長隆開業(yè)，“鶴崗化”清遠(yuǎn)樓市能否逆天改命？

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 吳文婷 2.5w閱讀 2025-01-24 20:42

樂居財(cái)經(jīng) 吳文婷 長跑10年，清遠(yuǎn)長隆終于來了。

近日，清遠(yuǎn)長隆官宣1月25日起開園，并同步公布了票價。

從2025年1月25日起，長隆森林王國、長隆長頸鹿城堡酒店，開啟試營業(yè)。春節(jié)后，長隆森林溫泉樂園開啟試營業(yè)。而長隆森林大自駕，則需等到2025年年中，才會開啟試營業(yè)。

當(dāng)然，比等到長隆更激動的，無疑是前幾年高位入手清遠(yuǎn)長隆附近房子的買家們。

曾幾何時，作為 “廣州后花園”，清遠(yuǎn)憑借廣清同城概念和廣州限購契機(jī)，吸引大批投資者與養(yǎng)老度假客群，房價從幾千一平漲到上萬一平。

然而，時間來到2025年，清遠(yuǎn)的低價樓盤遍地，5000元/㎡房源隨處可見，部分二手房甚至已跌破3000元/㎡。因此，清遠(yuǎn)也多了一個廣東“小鶴崗” 的稱號。

比如恒大銀湖城，四年前巔峰期曾賣過1萬+/㎡。據(jù)鏈家APP顯示，2024年12月，恒大銀湖城最新成交的一套房源是約79㎡的兩室一廳，單價2693元/㎡，總價21.4萬元。

再看北部萬科城，如今僅需20萬就能買到 約70㎡的兩房，要知道，其開盤價是接近1萬/㎡，如今，價格已經(jīng)跌至3字頭。

眾所周知，長隆作為知名IP，激活了所在板塊的活力。數(shù)據(jù)顯示，珠海長隆2023年全年接待入園人數(shù)超過1250萬，在全球主題樂園內(nèi)排名第6，在國內(nèi)僅次于上海迪士尼；而廣州長?。g樂世界）也有550+萬，排名全球21。 

如今，清遠(yuǎn)長隆的規(guī)模比前兩者都要大，未來或?qū)a(chǎn)生更多的流量，從而帶動周邊鎮(zhèn)街的旅游、交通、購物、餐飲、民宿等相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。對于清遠(yuǎn)樓市，未來又將會有怎樣的想象力？

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