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美銀證券：維持九龍倉置業(yè)“買入”評(píng)級(jí) 微降目標(biāo)價(jià)至23港元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 3.0w閱讀 2025-03-12 15:18

美銀證券發(fā)布研報(bào)稱，維持九龍倉置業(yè)(01997)“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由23.5港元下調(diào)至23港元。該行稱，九龍倉置業(yè)2024財(cái)年每股派息小幅未達(dá)預(yù)期，每股資產(chǎn)凈值因租金下降而減少，將九置2025至2027財(cái)年每股派息預(yù)測下調(diào)7%至10%，料2025財(cái)年每股派息將同比下跌4%。若1個(gè)月HIBOR保持低位，該股則可能有上行空間。

美銀證券表示，雖然九置的零售租金在2024年下半年因銷售壓力而明顯出現(xiàn)疲弱，但租戶占用成本仍維持在可控水平。該行認(rèn)為，零售銷售下降的最糟時(shí)期應(yīng)已過去，因?yàn)橛?月開始比較基數(shù)變得較易，且本地零售銷售外流似乎已穩(wěn)定。

來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

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