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保利置業(yè)陸居路項(xiàng)目拿出“甲第”系產(chǎn)品，擬建5棟超高層

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 1.1w閱讀 2025-03-21 16:28

樂居財(cái)經(jīng)廣州 趙盼盼 據(jù)悉，保利置業(yè)荔灣陸居路項(xiàng)目將拿出“甲第”系產(chǎn)品，聚焦高端改善市場。

“一座甲第，一座城”，甲第系是保利置業(yè)旗下TOP級(jí)產(chǎn)品系，由此可見其對(duì)陸居路項(xiàng)目的重視程度。

根據(jù)廣州公共資源交易中心近日掛出的項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告，保利置業(yè)陸居路項(xiàng)目住宅區(qū)占地面積16384㎡，建筑面積195148㎡，其中地上建面155548㎡、地下建面39600㎡。

項(xiàng)目擬建5棟超高層住宅，其中1#樓地上57層、2#樓地上56層、3#-5#樓地上58層，地下兩層、局部三層。

總工期1119天，包括設(shè)計(jì)工期及施工工期。其中，設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)通知書發(fā)出后120天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并提交成果，施工工期：項(xiàng)目暫定施工總工期為999天。

最高投標(biāo)限價(jià)約12.88億元，接受聯(lián)合體投標(biāo)。開標(biāo)時(shí)間為2025年3月27日。

此前，該住宅地塊還掛出了監(jiān)理招標(biāo)公告，內(nèi)容不多，但信息量很大。招標(biāo)文件內(nèi)，還有一份監(jiān)理人員安排表，同步列出了項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)：

基坑支護(hù)和土方開挖階段（2025年2月-6月）、主體結(jié)構(gòu)階段（2025年6月-2026年10月）、精裝施工階段（2026年11月-2027年10月）、聯(lián)合驗(yàn)收（2027年11月-2027年12月）、竣備后改造（2028年1月-2028年7月）、交付前檢查維修（2028年8月-2028年10月）以及交樓、維修、結(jié)算（2028年11月-2029年1月）。

也即是說，不出意外，項(xiàng)目交樓時(shí)間在2028年底到2029年初。

保利置業(yè)陸居路地塊項(xiàng)目臨近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置優(yōu)越。

今年1月27日，保利置業(yè)以38億元的價(jià)格競得廣州荔灣區(qū)陸居路AF020210、AF020244地塊，折合樓面價(jià)23769元/㎡。

據(jù)出讓條件要求，AF020244地塊為住宅，而AF020210地塊則將建設(shè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，設(shè)置客房數(shù)量不少于320間。

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